أخبار علمية: الخلايا الجذعيّة لا تموت سريعا، العلق الطبي لمراقبة الحياة البرية

م. سائد مدانات saed_madanat@hotmail.com العرب اليوم، 23 / 10 / 2012 الخلايا الجذعيّة لا تموت سريعا اكتشاف غريب حقا! على الرغم من أننا كنا نعلم أن خلايا الجسم لا تموت جميعها في الوقت نفسه عند وفاة الإنسان، إلا أن أحدا لم يكن يتوقع ما اكتشفه باحثان من معهد باستور في باريس. فقد لاحظا أن خلايا عضلية جذعية في جثة شخص توفي قبل 17 يوما، ما زالت حية، لكن في وضع سبات. والأغرب من ذلك أنها نشطت وأخذت تنقسم عندما وضعت في طبق زراعة مخبرية. كانت تجارب سابقة قد أظهرت بقاء خلايا جذعيّة حيّة في الأجنّة المتوفّاة، بعد 32 ساعة من حصول الوفاة. لكن أن تبقى 17 يوما وفي جسم شخص بالغ، فهذا الأمر لم يكن متوقعا. نوضح هنا أن الخلايا الجذعية هي خلايا الجنين في بداية تكوينه، وهي التي تتمايز وتتخصص لتعطي خلايا الجسم وأنسجته المختلفة. يجدر بالذكر أيضا أن الشخص يعتبر ميتا إذا تعطل دماغه. لأن توقف القلب والتنفس يمكن معالجته عن طريق تنشيط القلب والتنفس الاصطناعي. ومع ذلك يحق لنا أن نتساءل هنا: إذا أصبح الشخص في وضع موت دماغي واستمر قلبه وتنفسه بفضل الأجهزة الطبية، فهل يعتبر ميتا؟ هذا السؤال ما زال يثير جدلا وخلافا كبيرين من النواحي الطبية والقانونية والدينية. العلق الطبي لمراقبة الحياة البرية إنها فكرة طريفة وفعالة لمراقبة حيوانات الغابات الاستوائية وكشف أسرارها وأمراضها وتركيبها الجينيّ، وذلك عن طريق فحص عينات من دمها. لكن كيف نحصل على هذه العينات؟ الجواب بكل بساطة هو عن طريق جمع العلق الذي يتغذى على دم مختلف الثدييات، ثم يحلل هذا الدم مخبريا وجينيا لمعرفة الحيوانات التي تختفي داخل الغابات، ولا يسهل عادة العثور عليها. اقترح هذه الفكرة، وطبّقها، توماس جلبرت من متحف التاريخ الطبيعي الدنمركي. لقاح ضد السحايا: ينتج مرض السحايا عن بكتيريا تصيب غشاء الدماغ، وتسبب الموت غالبا. وقد أثبت لقاح تجريبي ضد المرض نجاحه في أكثر من 75% من الحالات. لا عيّنات دم بعد الآن: تجرى التجارب على مجهر ضوئي عاديّ يحلل الدم ويحدد مستوى الكريات الحمراء والبيضاء فيه دون الحاجة لأخذ عينات. فالمجهر يؤدي وظيفته هذه عبر الجلد. كمرة ترى خلف الحائط: طورت مؤسسة فرنسية آلة تصوير تكشف الأجسام الموجودة خلف الجدران عن طريق التقاط الموجات الكهرمغنطيسية التي تبثها هذه الأجسام سواء كانت كائنات حية أو جمادات. وبالطبع فإن هذا الاقتراح سيجد له تطبيقات عسكرية وأمنية متنوعة. جيل جديد من مصادر الإضاءة تجرى أبحاث في جامعة كليفورنيا على تقنية للإضاءة باستخدام الفسفور. تتميز الوسيلة الجديدة بمزايا مهمة مثل تخفيض استهلاك الكهرباء وحياة أطول للمبة والاستغناء عن المواد الضارة مثل الزئبق. القرنية الاصطناعية تتحقق قريبا. يحتاج الكثيرون إلى عملية زراعة القرنية حتى يستردوا القدرة على الإبصار. لكن الحصول على قرنية من متبرع ليس بالأمر السهل، خاصة في الدول النامية مثل بلدنا؛ إذ نادرا ما يتبرع ذوو المتوفي بقرنيتي عينيه ليمنحوا نعمة البصر لضرير. (ما تفسير ذلك؟). وحتى في المانيا، فإن 7000 مريض ينتظرون الحصول على قرنيات. وعدا عن نقص المتبرعين، فإن القرنية المزروعة قد تواجه برفض عيني المريض لها. لهذه الأسباب، يسعى معهد فراونهوفر إلى تطوير قرنية اصطناعية، بالتعاون مع عدة معاهد وجامعات المانية. وقد سجلت براءة الاختراع بالفعل تحت اسم ArtCornea، وهذه القرنية مصنوعة من بوليمر ذي قدرة عالية على امتصاص الماء. وهو مغطى بطبقة تضمن انزراع القرنية بأنسجة المريض وعملها بالشكل الصحيح.

لماذا نصرخ عندما نشعر بالألم؟

حسام مدانات، العرب اليوم، 23 /10 /2012 عندما نتعرض للأذى، ونشعر بالألم، فإن ردّ فعلنا قد يكون صرخة بسيطة: آي، أخ؛ أو حتى البكاء. وقد يكون البكاء بصوت مرتفع كما هو الحال لدى الأطفال. فما تفسير ذلك؟ وهل للبكاء والصراخ من جدوى؟ لا يبدو أن الباحثين قد اتفقوا على إجابة أوتفسير وحيد لهذه الظاهرة؛ فهم يقدمون عدة تفسيرات؛ وقد تكون جميعها صحيحة ومتكاملة تؤدي معا الغرض نفسه. أول تفسير أن الصراخ يمثل إشارة تحذيرية للآخرين وطلبا للمساعدة. التفسير الثاني أن الصراخ قد يخيف المعتدي ويبعده أو يجعله يوقف اعتداءه. والتفسير الثالث هو أن البكاء يحفز الجسم على إفراز مواد عصبية مهدئة تخفف الشعور بالألم.

أرقـــــــــام: طول سور الصين العظيم، إجمالي وزن سكان العالم، وفيات السرطان

حسام مدانات، العرب اليوم، 23 تشرين الأول / أكتوبر، 2012 - 21196 كم: هذا هو طول سور الصين العظيم وفقا لوزير الثقافة الصيني. وهذا يعادل ضعفي الرقم المقدر سابقا. بنيت أجزاء السور خلال ألفي سنة، وكان القصد منه صد هجمات القبائل البدوية في أواسط آسيا، غرب الصين وشمالها، ومنهم المغول. - 40000 سنة: هذا هو العمر المقدر لعدد من قصبات الناي التي عثر عليها في جنوب المانيا، وقد صنعت من عظام النسور أو أنياب الماموث، أي أن الانسان قد كان موسيقيا ربما قبل أن يتعلم الكلام. - 287 مليون طن هو الوزن المقدر لمجموع سكان العالم البالغين حاليا، حسب تقدير باحثين من كلية لندن الطبية. تكمن أهمية هذا الرقم في أنه يساعد على تقدير حاجة العالم من الغذاء، لأن كميته تتناسب مع وزن الجسم، فتأمين الطعام لتسعة مليار شخص معدل وزنهم 60 كغ أسهل مما لو كان معدل الوزن 80 كغ. - 20,2 هو متوسط مؤشر كتلة الجسم لدى سكان العالم حاليا، مقابل 18,7 عام 1980. ويعتبر الشخص بدينا إذا تجاوز هذا المؤشر الرقم 25. لكن توزيع البدانة يختلف بالطبع بين دول العالم وشعوبه. فالولايات المتحدة مثلا تعد 5% من سكان العالم، لكنها تضمّ 20% من بدناء العالم، بخلاف الوضع في الهند، التي يمثل عدد سكانها 16% من البشر، ولا تضمّ سوى 3,8% من بدناء العالم. - 20 مليار طن: هذا هو وزن الكربون الذي يمتصه نبات البوسيدون البحري من الجو، وهذا يعادل عشر كمية ثاني أكسيد الكربون الذي تمتصه نباتات المحيط، رغم أن البوسيدون لا يغطي سوى 0,2% من سطح المحيطات. يجدر بالذكر أن نحو ثلث المساحة المغطاة بهذا النبات قد شهدت اختفاءه بسبب التلوث. ولعل هذا أحد الأسباب المهمة لزيادة نسبة غازات الدفيئة في الجو. - 13 مليون وفاة بسبب السرطان. هذا هو الرقم المتوقع عام 2030، مقابل 7.5 مليون وفاة حاليا. لهذه الزيادة الكبيرة المتوقعة عدة أسباب: تزايد أمد الحياة وعدد المسنين في العالم، وارتفاع مستوى المعيشة، ما يخفض نسبة الوفيات للأسباب الأخرى، كما أن ذلك يزيد نسبة البدناء. وأخيرا انتشار نمط زائف للحياة الغربية، فشعوب العالم الثالث تقلد النمط الأمريكي مثلا (كما يعرضه التلفاز) في مجال الوجبات السريعة والتدخين والكحول واستخدام السيارة بدلا من المشي. - 15 مليون: هذا هو عدد الأطفال الخداج المولودين في العالم كل سنة، أي بمعدل طفل من كل عشرة أطفال. ويموت مليون منهم، فيما يعاني عدة ملايين منهم من إعاقات وأمراض مدى الحياة، خاصة في الدول الفقيرة. - 412 526 طلبا لتسجيل براءة اختراع تلقاها مكتب براءات الاختراع الصيني عام 2011، بزيادة الثلث عن عام 2010. وقد أصدر المكتب 172 ألف براءة. - 660 مليون مليون م³: هذه هي كمية المياه الجوفية المقدرة تحت سطح القارة الافريقية. وعلى الرغم من ذلك، يعاني 300 مليون افريقي من نقص ماء الشرب.

قضية للنقاش: هل تعتمد المحاكم صور الدماغ؟

حسام مدانات، العرب اليوم، 23 تشرين الأول/ أكتوبر، 2012 (Science et Vie, Aout, 2012) بتاريخ 7 تموز/ يوليو 2011، صدر في فرنسا قانون الأخلاقيات الحيوية. وهو ينص، نظريا على الأقل، على اعتماد القضاء لصور الدماغ وللمؤشرات التي قد تعبر عنها، من قبيل: هل يعاني الشخص من اضطرابات نفسية؟ هل يكذب؟ هل لديه ميل نحو العنف؟ أثار صدور هذا القانون ردود فعل متنوعة وقلقا كبيرا لدى أشخاص من مختلف الاختصاصات. يجدر بنا أولا أن نميز بين نوعين مختلفين من صور الدماغ: الصور التركيبية، والصور الوظيفية. تقدم الصور التركيبية تفاصيل تشريحية للدماغ، وهي تفاصيل لا يجادل أحد في مصداقيتها، مثل وجود جرح أو نزف دماغي ناتج عن ضربة أو حادث. لكن الصور الوظيفية والاستنتاجات المبنيّة عليها لا تملك بعد كمّا أو تاريخا كافيا من النظريات والتجارب والأبحاث الداعمة. وهي نظريات ما زالت في طور البناء والتجريب للتحقق من صدقها. وما زال لكل مختبر وسائله وأساليبه الخاصة في الفحص والقياس. وما زال تفسير الصور يعتمد على خبرات الباحثين والمختصين. ظهرت تقنية تحليل الصور الدماغية الوظيفية في عقد التسعينيات، فهي ليست قديمة بما يكفي لإرساء أسس راسخة للتحليل والتفسير. وكان مركز التحليل الاستراتيجي قد قدّر في عام 2009 أن الوقت ما زال مبكرا لاعتماد علوم الأعصاب في المحاكم. لكن هذه التوصية لم تلق أذنا صاغية لدى المشرّعين. نجد نفسنا الآن إذن أمام وضع يسمح لخبير قضائي فرنسي باعتماد صور دماغية حالية للحكم على سلوك الشخص أو ميوله قبل فترة زمنية، وفي وضع مختلف عن وضعه عند التقاط هذه الصور. يثار هنا تساؤل مهم: هل يمكن لنتائج التجارب المخبرية التي أجريت على متطوعين، أن تنطبق على أشخاص آخرين في ظروف مختلفة تماما؟ هل علوم الأعصاب قادرة على التوصل إلى حقائق موضوعية صالحة للجميع، وفي كل مكان وزمان؟ هل يمكننا الاطمئنان إلى صحة الاستنتاج بأن مناطق معينة في الدماغ مسؤولة عن السلوك الأخلاقي؟ أو أن جزيئا كيميائيا معينا يكون موجودا في دماغ الشخص المكتئب؟ إن الانتقال من الظواهر العامة إلى الحكم على شخص معين يتضمن مخاطرة كبيرة وقد تبنى على ذلك أحكام خاطئة وجائرة. إن الدماغ البشري أعقد من أن يؤخذ بهذه البساطة. لكن يبدو أن القانون قد قال كلمته في ذلك، وقرر أن يحاكم أدمغتنا الصامتة بطبيعتها. ولن نضمن أن تكون هذه الشهادة الصامتة لدماغنا في صالحنا دائما.

لمحات ومقتطفات طريفة من كتاب "ملكية الأراضي في متصرفية القدس"

1858-1918 د.أمين مسعود أبو بكر منشورات مؤسسة عبد الحميد شومان – عمان 1996 عرض: حسام مدانات يقع الكتاب في 690 صفحة من القطع الكبير، ويشمل أربعة فصول، عدا الفهارس والمقدمة والمراجع؛ كما يتضمن 38 جدولا وثمانية أشكال وفهرس مختصرات، والمصطلحات والمكاييل والأوزان والنقود. إنها صفحات مشرقة ومظلمة معا من تاريخنا. وهي تظهر كيف أن الزعامات المحلية الوطنية، رغم فضلها في توحيد السكان حولها أحيانا، إلا أنها قد تجر الجميع إلى حروب أهلية لا تبقي ولا تذر، في سبيل المحافظة على امتيازاتها. رغم أن عنوان الكتاب يخصّ الفترة 1858-1918، إلا أنه يعرض بالتفصيل لما حصل خلال الحرب الأهلية المدمّرة بين 1840 و 1860، أي بعد انسحاب ابراهيم باشا من بلاد الشام، وقبل عودة الدولة العثمانية لممارسة سلطتها (فترة "فلّة حكم")، وقد خربت قرابة مئة قرية. كما أن الكتاب يستعرض في فصله الأول جغرافية المنطقة وتاريخها المضطرب، مشيرا إلى الأوبئة التي حصدت أرواح الملايين في بلاد الشام، عدا عن مئات الآلاف الذين جُنّدوا في الجيش العثمانيّ، ولم يعودوا أبدا. وفي الفصل الثاني يناقش الكتاب موضوع العنوان، أي ملكية الأراضي في متصرفية القدس، التي كانت تشمل معظم فلسطين. أمّا الفصل الثالث فيعرض لقانون الأراضي العثماني، الذي صدر عام 1858. الفصل الأول الجغرافية التاريخية يتحدث هذا الفصل عن الحدود والمساحة والتضاريس والمناخ ومصادر المياه والمواقع المأهولة والسكان والإدارة. ويلاحظ أن منطقة الدراسة كانت تشمل لواء نابلس (2011كم2) حتى عام 1868. أما من الجنوب فتصل العقبة، بمساحة 22000 كم2 (دون لواء نابلس) وتشمل أقضية القدس ويافا وغزة والخليل. تعرض الصفحات 49-55 للحدود بين المتصرفية ومصر وتغيراتها المتكررة. ونقدم فيما يأتي لمحات خاطفة لأبرز أو أطرف المعلومات والأحداث: - يوجد في الغور 800000 دونم اراض مروية، وسِعة الغور عند أريحا 8 كم. - مساحة مرج ابن عامر 400000 دونم. - اثناء فيضان نهر الأردن كان التنقل بين الضفتين بواسطة قارب مربوط باليد بحبال إلى الطرفين، ويدعى قايق. - صنع السكان 25000 كيس صوف لملئها بالرمل للدفاع عن غزة عام 1916. - عام 1798 دمر الفرنسيون يافا، ثم دمرها الزلزال عام 1837. وبسبب فناء سكانها، أصبحت أراضيها ملكا للدولة. -1834: حصل تمرد شعبي على السلطة المصرية (بعد احتلال ابراهيم باشا لبلاد الشام). -1794 : شيخ الخليل يعفي عرب الكعابنة من الضريبة العشائرية. - 1797: آل عمرو يسيطرون على الخليل ودورا (بعد ان جلوا عن الكرك). -1899: إنشاء بئر السبع لتشجيع استقرار البدو. - احرق ابراهيم باشا أريحا أثناء انسحابه من بلاد الشام. - أثناء الحرب الأهلية 1840-1860 بقيت خمس قرى فقط في مرج ابن عامر، وأصبح سهل عرّابة بدون قرى. -شهد النصف الأول من القرن19 بناء قلاع وتحصينات، مثل صانور(آل جرّار). - 1805 : مجاعة؛ 1811 : غزو الجراد؛ 1815: قمل ثم جراد؛ 1853: ثلوج وجدري. - خرّبت الحرب الأهلية 94 قرية. - تردّي الأمن دفع الناس لبناء القرى قرب المقامات وتسميتها باسمها طلبا للحماية. - كان والي عكا (بعد الجزار) يستقبل المصريين الهاربين من الجندية ويسمح لهم بالاستقرار في فلسطين. - فرضت ضريبة رأس غنم على كل 100 رأس تعبر النهر لإعمار أريحا. - بعد تسوية حرب القرم (بين الدولة العثمانية وروسيا، 1856) وانتهاء الحرب الأهلية في فلسطين (1860) سلحت قوات الأمن برشاشات ومدافع، وأنشئ التلغراف، فاستتبّ الأمن وانطلق الإعمار؛ وشكلت لجنة لمسح وتسجيل أراضي ناحية بني حارثة (46موقعا). - عربان الصقر كانوا قد خربوا معظم القرايا. - في السالنامة لعام 1868، 500 قرية في المتصرفية، فصلت منها 215 قرية وألحقت بمتصرفية نابلس (البلقاء) وظهرت 38 قرية جديدة في متصرفية نابلس بين 1871 و 1918. - الديرة هي مجال تجوال القبيلة البدوية، ومساحتها 500-1000 كم2. وهي تتحرك عرضيا بين الغور والجبال. - خصص لعرب الصقر ارض الحمرة في غور بيسان. تحاربوا مع قبيلة الغزاوي حتى 1905. - 1847: (250600) نسمة في القدس ونابلس وغزة حسب تقدير القنصلية الفرنسية. - تعرض المسيحيون للمضايقة بعد غزو نابليون والامتيازات التي منحها لهم محمد علي. - عمر المصريون (الهاربون من التجنيد) عدة قرى، خاصة في السهل الساحلي. كان من يرفض التجنيد منهم تبتر سبابته اليمنى وتقلع عينه. - هرب 100000 سوري من التجنيد أيام ابراهيم باشا. - 1840- 1860دُمرت جميع قرى ناحية بني حارثة على يد عرب الصقر وقبائل شرق الأردن. 1500 قتيل في مقاطعة نابلس عامي 54-1855. - 1890 إحضار العبيد للعمل في البيارات من إفريقيا. وفي العام نفسه، سُنّ قانون إلغاء الرِقّ. - أصبح في القدس 8 مستشفيات، ما حسّن الأوضاع الصحية، فزاد عدد السكان. - لم تمنع الدولة العثمانية العرب القادمين من مصر وشمال افريقيا من دخول أراضيها، رغم ان مصر كانت منفصلة ومستقلة وبينها وبين فلسطين حدود دولية، لكن كان يلزم تذكرة طريق (فيزا) للأغراب. من العائلات الوافدة من مصر والسودان: زعبلاوي، دمياطي، شرقاوي، تكروري (التكرور هو إقليم دارفور في السودان). - يبيّن الجدول (13) (ص 142) عدد سكان متصرفية القدس عام 1871. - اقل من 3000 يهودي في مدينة القدس عام 1876 (وفي تقدير آخر 10000؟) وبلغوا 60000 عام 1913 (من 90000 مجموع السكان ؟!). - تزايد السكان في بداية القرن 19 (الزواج المبكر، تعدد الزوجات، تحسن العناية الصحية، وارتفاع مستوى المعيشة....) بالإضافة إلى التقدم التقني الذي قلل الحاجة إلى الأيدي العاملة، كل ذلك دفع السكان للهجرة للأمريكتين وشرق الأردن. - تزايد سكان المتصرفية من 25000 (1847) إلى 425000(1919). فيما بلغ عدد سكان ولاية سوريا عام 1915 : 930000، وولاية حلب 870000. - الكلرة (الكوليرا) قتلت 5100 خلال عامي 65-1866. - 1.2 مليون(!) ضحايا الكلرة في بلاد الشام أثناء الحرب العالمية الأولى. - في عام 1915 غزا الجراد. اتلف سكان المتصرفية 400 طن من بيوضه ثم حصلت مجاعة فمات 150000 في بلاد الشام والعراق. - الصراع بين البدو : ترابين وتياها ، ترابين وعزازمة ... مئات القتلى. - في مقالة لراغب أفندي في جريدة فلسطين، علل أسباب الهجرة بقلّة الأسباب (فرص العمل والدخل)، وسوء الإدارة في توزيعها، وضياع الحقوق، وانتشار التزوير، وكثرة دعاوى الجنايات. كل ذلك يجعل الفلاح يبيع قميصه ليرحل. - تقرير القنصل الأمريكي في القدس عام 1914 :المهاجرون للخارج من المتصرفية نحو 3000 سنويا، مقسمين بالتساوي تقريبا بين مسلمين ومسيحيين ويهود. - حكومة القدس تمنع المهاجرين من السفر وتعتبرهم جناة ويقبض عليهم. - منذ (1860) أصبح التجنيد إجباريا أو يدفع بدل نقدي. جبهات القتال في اليمن والروملي وسلونيك وكريت واضطرابات جبل العرب والكرك. - الحرب الروسية العثمانية (77-1878) قتل فيها 150000 جندي من بلاد الشام وحدها. - 1333هـ /1914 النفير العام ( السفربرلك): بدء الحرب العالمية الأولى. تركيا مع المانيا ضد بريطانيا وفرنسا وروسيا والصرب والجبل الأسود. جند جمال باشا كل قادر على حمل السلاح حتى الأئمة. - عقوبة الهرب من الجيش قد تصل إلى الإعدام. قدمت متصرفية القدس فرقة قوامها 12000 جندي، بقدر ما قدمت كلّ من ولايتي سوريا وبيروت. - 1916 : هُجّر سكان السواحل للداخل، إلى حمص، وحماة، والكرك، والسلط. ومن يتخلف يحرق بيته عليه. نهب الجنود البيوت وخشبها وحديدها ودمرت غــزة بالقنابل. - تعرض الصفحة 164 التشكيلات الإدارية في متصرفية القدس 1858-1918 : الأقضية والنواحي. - 1909-1914 : المتصرفية تضم أقضية يافا ، الخليل، غزة، القدس ، بئر السبع، والعوجا. - مدحت باشا بدأ بتطبيق قانون الولايات على ولاية الطونة (بلغارستان). - 1874 القدس تتبع الباب العالي مباشرة. - الحاكم العام عزمي بك منع بيع الأراضي لليهود، ثم سمح جودت بك بذلك عام 1913. - بعد عام 1860 أصبح حكام المقاطعات والنواحي من الخارج بعكس الوضع في النصف الأول من القرن 19 حين تولى آل طوقان (نابلس) وال جرار (صانور) وال عبد الهادي ( عرابة) وقاسم الأحمر (الجماعيني) (ديراستيا) وال السعيد (يافا) وابو غوش (العنب). الفصل الثاني تنظيمات الأراضي أولا :أوضاع الملكية - عهد الإقطاع يعود في جذوره إلى نظام الإقطاع السلجوقي وأعراف التراث البدوي - 1826 السلطان محمود الثاني (1808-1839) أباد الانكشارية في الجيش وهي أول خطوة لحل الاقطاعات. - مستويات الاقطاع: 1- التيمار: دخله السنوي 3000-19000 اقجة. يمنح لفرسان السباهية. 2- في عام 1831 حُلّ 134 تيمارا معظمها في مناطق الجبال. 3- الزعامت (الزعامة): دخل هذا الإقطاع 19000-99000 اقجة، ويمنح لكبار القادة, في عام 1832 وجد 5 زعامت في سنجق نابلس، منهم ال طوقان في نابلس، وحسين عبدالهادي في فحمة. 4- الخاص(خاص شاه) أراضي خاصة بالسلطان وآل بيته ووزرائه وكبار القادة. دخله اكبر من 99000 اقجة. بعض هذه الأراضي وزع زعامات وتيماراً أو أصبح وقفا خيريا مثل مقاطعات سنجق غزة، على شكل ملكيات (ملك) لأم السلطان. 5- الالتزام : هو اقطاع العوائد الضريبية (مال ميري وعبودية وذخائر ... ) على وحدة زراعية تتألف من قرية او مجموعة قرى، بموجب عقود محددة الاجل او غير محددة. 6- الملكانة : اقطاع صدرت براءة منحه عن السدة السلطانية او من ينوب عنها في دمشق وعكا بصيغة تفيد التمليك او تجديد براءات التيمارجية والزعماء والملتزمين باستمرار؛ فغدت ملكانة للمُقطَع وذويه من بعده (بدلا من دفع مخصصات نقدية للزعماء والملتزمين). - اقطاعات موظفي الدولة ( وزراء، ولاة، فرسان السباهية، زعامت، محافظو قلاع). - محمد أبو الورق دعمته الدولة ليقف في وجه الجزار، وليهاجم محمد ابن سعود في الحجاز لكنه تنكر لتعهده فعزل. - براءات اقطاع الالتزام في سنجق غزة أضرت بالأراضي والفلاحين. - محمد أبو نبوت (خليفة أبو الورق) فرض على السكان ضرائب كبيرة لحسابه فتظلموا فعُزل. - 2000 رجل بقيادة عيسى العمرو (بعد جلائهم عن الكرك واستقرارهم في دورة). - غزا السهل الساحلي عرب الطورة، فنهبوا قافلة في السويس وباعوها في الخليل. - 1828 : طلب مرسوم سلطاني ( 1500) رجل من ولاية الشام للحرب. - 1853 : في حرب القرم قدم سنجق نابلس 3500 رجل بيادة (مشاة) و1000 رجل سواري (خيالة). - قانون الأراضي أضفى على اقطاعات الزعامات المحلية صبغة قانونية. - بعد حل الاقطاعات العسكرية وغير العسكرية تحول بعضها الى ملكيات شخصية. - 1812 : طلب سليمان باشا والي صيدا ودمشق وطرابلس من زعماء نابلس تقديم 2000 قرش سنويا لتجهيز الجردة ( موكب الحج). - احمد باشا الجزار كان عنده مئة ألف رجل قادر على الحرب في وجه نابليون بعد ان احتل الاسكندرية عام 1798 ، لكنهم يرفضون العسكرية والانضباط. - رضوان وموسى طوقان عمّرا قلعة الجيد؛ فاحتج السكان لدى الوالي، فهدمها. - عبدالله الخزندار والي عكا ضرب ال جرار في قلعة صانور، فانضمت الزعامات لابراهيم باشا. لكن ابرهيم باشا نزع اقطاعاتها وامتيازاتها فثاروا عليه عام 1834 فاخمد الثورة بقسوة. - رغم النظام الاقطاعي، ظل الفلاحون احرارا في أراضيهم توريثا وبيعا ورهنا. واذا نزعت منهم تظلموا للمحكمة الشرعية. - الضرائب: مال الميري او مال الدورة. كان يجمعها والي الشام بنفسه. - كان الفلاحون ينتخون لزعمائهم (يلبون نداء الحرب) فورا. - 1826: صدر مرسوم عن السدة السلطانية بحل الاقطاعات وتحويل عائداتها الى الخزينة. لكن لم يسقط حق التصرف بالأراضي التي آلت اليهم ملكا خاصا بالإرث والرهن والشراء، وملكاناتهم وكل ارض وضعوا أيديهم عليها بالقهر والغصب أو نزح أصحابها عنها أو ذهبوا ضحية هجمة بدوية او موجة وباء جارف (أكد قانون الأراضي حقهم فيها). - انشأ الزعماء قلاعا وابراجا وشونا (ابراجا او قلاعا صغيرة). - ال جرار وال عبد الهادي (صانور وعرابة) من عرب الشقيرات /القسطل /البلقاء نزحوا في القرن السابع عشر بعد ضعف الاسرة الحارثية. - سيطر ال جرار على 27 قرية وتحالفوا مع عرب الصقر، وصلوا لكرسي المتسلمية في نابلس ثم عزلهم عبدالله الجزار وعيّن محمد قاسم الاحمد. - 1866 : اشترى ال جرار من الدولة قريتي الجربا وبيت ياروب بمبلغ 134500قرش. شكل ال جرار مع ال طوقان حزب المحافظين المؤيدين للدولة في مواجهة ال عبدالهادي (اللبرالييين المعارضين). - 1837 : اصبح حسين عبدالهادي واليا لصيدا (لدعمه ابراهيم باشا). واشترى اولاده أراضي شاسعة مستغلين هرب السكان من التجنيد الذي فرضه ابراهيم باشا. وقبل انسحاب ابراهيم باشا، عاد آل عبد الهادي لتأييد السلطة العثمانية. بلغت املاكهم نصف مليون دونم. - آل الأحفاة وال البرقاوي في منطقة وادي الشعير. - آل الجيوسي بقي لهم 3 قرى من 30 والبقية أخذها آل طوقان. - آل الجماعيني (شرقا) وآل الريان في بلاد جماعين جنوب بلاد بني صعـــب (44 موقعا) تنحدران من عشائر بني حسن. - ال عسقلان وال طوقان من عرب الموالي شرق نهر العاصي في لواء حماة حيث يوجد تل طوقان منذ القرن 17. قاوموا الشيخ ظاهر العمرو الزيداني، فأنعمت الدولة على مصطفى طوقان بمير ميرانية غزة والرملة ويافا. - سليمان بك طوقان له تيمارية تِل. - آل البرغوثي يرجع نسبهم لعمر بن الخطاب. حكموا 20 قرية منها عطارة ، عابود، بيت ريما، مزارع النوباني. في عام 1834 ثاروا على الحكم المصري، فحول المشيخة الى موسى السحويل في عبوين وسعيد الرباح في كوبر (حتى انسحاب ابراهيم باشا). - مقاطعة بني حمّار تضم 25 موقعا، منها بيت نبالا، دير طريف، قبية، عمواس... تنافس على السيادة فيها الخواجا وسدر والمغير والمشني وناصر وقطوسة. - في ناحية بني الحارث الشمالية : بير زيت، جفنا، ... شيد آل سمحان قلعة في راس كركر (1832) نزعت امتيازات منهم فثاروا وقُتِل زعيمهم. - ناحية جبل القدس : 21 موقعا: عناتا، بيت حنينا، البيرة، رام الله ،شعفاط، .... تسيطر عليها عدة اسر متنفذة. - آل عريقات في ابو ديس (من قبيلة الحويطات). سيطروا على ناحية الوادية (القرادية)، التي تضم بيت لحم، واريحا، وبيت ساحور الوادي، وبيت ساحور النصارى، والتعامرة، والكعابنة. فرضوا ضريبة مرور او رسوم غفارة على المسافرين من اريحا للقدس. - ال حمّودة : شاركوا آل عريقات في نظارة ناحية الوادية. منح شيخهم 175 قرشا اسديا من خاص الخزينة سنويا + رأس غنم من كل 100 رأس تعبر النهر الى القدس. - ال ابو غوش : في مداخل القدس الشرقية. منحوا امتياز حماية الحجاج والمسافرين والضريبة المترتبة على الاديرة (4000 قرش). سيطروا على 26 قرية (مقاطعة بني مالك) . - اصدر ابراهيم باشا مرسوما برفع الغفارة والحراسة عن طائفة العيساوية وطائفة الموساوية. - 1827: ملكانة بيت سوريك (بيت سوريق). - ال درويش : ناحية بني حسن جنوب ناحية بني مالك، تضمّ 11 موقعا :الولجة ، بيت صفافا، بتير، بيت جالا، عين كارم،... تقاضوا رسوم مرور. - آل عمرو: في جبل الخليل 16 موقعا و 4 قبائل، منها: الخليل، دورة، يطة، السموع، الظاهرية، حلحلول، الرشايدة، الصرايعة، الكعابنه، الجهالين. في عام 1816 أصبح عيسى العمرو شيخ مشايخ جبل الخليل. - آل العملة: غرب الخليل، لهم 5 قرى هي: بيت اولى، صوريف، ترقومية، نوبا، وخراس. كان شيخهم محمد عبد النبي قويا وشجاعا. - آل العزة من كفر عزة مديرية الشرقية بمصر. لهم 12 قرية، منها: بيت جبرين، عجّور، زيتا، الدوايمة. ومن زعمائها مصلح بن محمد العزة، عملاق بيت جبرين. - آل اللحام في ناحية العرقوب، واسرة النحاليني، لهم 21 قرية، منها: بيت عطاب، علا، كفر سوم، ونحالين. حل نظام الاقطاع - السلطان محمود الثاني 16/6/1826 أباد الانكشارية. التيمارات والزعامات تدعم الدولة ببدل نقدي 150 قرشا بدل الجنود. - (1804) احتل آل سعود الحجاز وشنوا غارات على بلاد الشام. - (1807) حملة بريطانية على الاسكندرية ودمياط. طردهم محمد على (1809). في السنة نفسها حرب تركيا مع روسيا واضطرابات في الصرب. - (1827) ملكانات للشيوخ حسين عبدالهادي، قاسم الاحمد، ابراهيم ابو غوش. - ابراهيم باشا حاول تجريد الزعامات من سلطانها وإصلاح الأراضي. - محمد علي احصى التيمارات والزعامات غير المحلولة واصدر ارادة خديوية تقضي باستئذان السلطات المصرية قبل استصدار البراءات السلطانية بالاقتطاعات، وهي براءات المنح التي دأب السلطان على تجديدها، تمهيدا لحلّ هذه الاقطاعات. - (1837) حُلّ اقطاع أولاد الشيخ حسين عبد الهادي في 11 قرية وصُرف لهم مرتبات نقدية بقيمة 32450 قرشا توازي دخل قطاعاتهم. - (1839) ألغى السلطان عبد المجيد جميع قواعد التيمارات والزعامة والخواص. - 1798-1831 بنى الزعماء قلاعا وتحصينات: (قصر آل طوقان في نابلس يتسع لألف جندي)؛ ثم هدمها ابراهيم باشا والسلطة العثمانية. - (1840) ابراهيم باشا احرق أريحا أثناء انسحابه، دمر قبل ذلك القرى التي اعلنت العصيان. - انضوى 65000 رجل تحت لواء الشيخ قاسم الأحمد وعيسى البرقاوي إبان عصيانهم على السلطة المصرية. - ابراهيم باشا انشأ مصرفا للتسليف الزراعي واقام مفوضا له في كلّ من دمشق وحلب واضنة، ووزع النقود على الفلاحين، وانشأ 25 قرية في اضنة. لكنه لم يقم بأعمال مماثلة في جبال القدس والخليل ونابلس، بل احرق 8 قرى في لواء نابلس بسبب ثورة 1834 وأطلق يد الجيش في الخليل فقتلوا 600 ونهبوا أرزاقها واسروا 600 وجندوا 120 ولدا بين 8-12 سنة؛ ولم يبق في الخليل غير العاجز والختيار، ثم لاحق زعماء الثورة، واعدم معظمهم ومنهم قاسم الاحمد وعيسى البرقاوي. - استقدم ابراهيم باشا عرب الهنادي من الشرقية في مصر إلى غزة لمقاومة غارات البدو. مع ذلك قطع الثوار الطرق المؤدية إلى يافا. - بعد انسحاب ابراهيم باشا نشبت حروب أهلية وحصلت تصفية حسابات وثأر. - غنم الناس أسلحة من الجيش المصري وأسراه (نحو 10000قطعة)، كما حصلوا على أسلحة من أساطيل الحلفاء الذين دعموهم ضد ابراهيم باشا. - تردّت قيم الأراضي. الحرب بين اليمنيين (جرار وطوقان) والقيسية (آل عبد الهادي) دامت 5 سنوات، وأسفرت عن اندحار آل عبد الهادي. - عرب الصقر بمؤازرة العدوان وبني صخر ساعدوا حلف جرار – طوقان واستولوا على ممتلكات آل عبد الهادي في وادي البادان). - 1845 : مصالحة بين الأطراف المتحاربة. وطلبت الدولة إعادة أملاك عبدالهادي. - 1853: نزاع على بلاد الجماعين. خسر آل ريان أراضيهم، فقدموا إلى والي القدس رشوة 47000 قرش ليستردها لهم. - 1855: هرب محمد حسين عبدالهادي من سجنه ونشبت حرب مدمرة. ساعده العدوان ضد طوقان ومعهم بني صخر والصقر. - 1858 سقط (3000) رجل وفاز العدوان على جرار والصقر، فعاثوا فسادا في المنطقة. - مصطفى ثريا باشا والي القدس قلّم أظفار الزعامات. - 1859: وحدات الجيش من بيروت ومعها مدفعان، وبمساعدة جرار – طوقان، هاجموا عبدالهادي في عرّابة وقتلوا وجرحوا 200 شخص منهم جميع زعمائها؛ فأسدل الستار على الحرب الأهلية. لكن آل عبدالهادي حافظوا على أملاكهم، ومنها 200000 دونم قرب جنين وعرّابة، واتجهوا للعلم. نجت القدس من الصراع (حكمها وافدون، وكذلك بفضل هيبتها الدينية). - 1853: صراع على ناحية بني حسن بين آل أبو غوش (يمنية) واللحام (قيسية)؛ ودمر والي القدس الولَجة. - 1855: صراع على الأراضي بين عثمان اللحام في بيت عطاب وابن عمه محمد عطالله في بيت نتيف. في عام 1859 نفي الاثنان إلى قبرص، وباقي العائلة إلى الرملة، وحلّ محلهم "آل النحّاليني". - (1846) الوالي محمد القبرصي اصدر أمرا بعدم حمل السلاح (إلا بتذكرة). - الوالي كامل باشا عزل عبد الرحمن عمرو وغير لقبه من "محسوب الدولة" إلى "مغضوب الدولة"، ورصد 25000 قرشا ثمنا لرأسه. - خسائر ونتائج الحرب الأهلية: تدمير عدة قرى وقلع أشجار، وقضايا أراضٍ. - 1867: قانون تملك الأجانب. لكن الكثير من الأراضي اشتريت قبله بطرق غير شرعية. - 1814: مرسوم سليمان باشا والي صيدا بالسماح للقنصل الانجليزي في يافا بشراء الأراضي. - تسامح محمد علي مع الأجانب وغير المسلمين وساواهم بالمسلمين لكن الدول الأوربية وقفت ضده. - 1838 سمح محمد علي بفتح قنصلية لبريطانيا في القدس وشراء بيت للسكن؛ لكنه اصدر تعميما فيما بعد يمنع القناصل من امتلاك الأراضي. - وكيل طائفة السكناج في القدس قدم عرضا لمجلس شورى القدس حول شراء الأراضي؛ لكن حكمدار ايالات برّ الشام رفض العرض. - مرسوم والي دمشق درويش باشا بتمييز أهالي الذمة في ملابسهم وعدم مخالطتهم (عمايمهم سود وملبوسهم ازرق). - إرادة سلطانية ببيع الأراضي والعقارات الأخرى للمستأمنين (الأجانب) وأي عمليات بيع بين رعايا الدولة يجب أن تتم في المحاكم الشرعية بعد موافقة الوالي. لكن ارتفاع الأسعار أغرى الناس بالبيع أو التأجير للأجانب (ارتفع الإيجار من 300 إلى 1000 أو 1500 قرش سنويا). - 1843 : اكد الوالي على تعليمات سلفه محمد طيار باشا في منع البيع للأجانب كونه مخالفا للشرع الشريف ويؤدي الى اختلال نظم الملكية. - مشيرية ايالة صيدا حثت والي القدس على عدم الاعتراف بأي سند جرى تسجيله خارج المحاكم الشرعية؛ وايقاع العقاب المناسب بحق السماسرة والبائعين والمشترين. - 1858 سمحت الدولة ببناء المسكوبية (مجمع قنصلي وثقافي وديني تابع لروسيا) خارج أسوار القدس قبالة باب الخليل. - 1856: قتِل شحاذ في نابلس برصاص مبشر بريطاني، فهدم الناس بيوت وكيلي القنصلية الفرنسية والبريطانية وكنيسة الروم والمدرسة البروتستانتية وقتلوا سعد قعوار وكيل القنصلية البروسية. - 1855: اشترى حايم موسى مونتفيوري قطعة ارض من احمد أغا دزدار متسلم القدس ابان الحكم المصري وأقام عليها حي شانيم (دفع ثمنها 1200 قرش)، ثم اشترى الأجانب حواكير وبيارات. - قانون الأراضي 1274 هـ/ 1858: صاغته اللجنة القانونية في 7 ن (7 رمضان) 21/4/1858 وقدم الى مجلس شورى الدولة، ثم إلى السدة السلطانية. عمم على الولايات في آب، وهو أول قانون مدني يحكم أراضي الدولة حيازة واستغلالا وتصرفا، بعد أن كانت تحكمها قوانين الإقطاع العسكري والفرمانات وأوامر الباب العالي وفتاوى شيخ الإسلام والقضاة والمُفتون. - الهمايوني: المبارك ، المعظم. تطلق على ما يصدر عن السلطان من خطوط وفرمانات ومراسيم، او ما يخصّه كالديوان والقصر. - الدفترخانة العامرة: دائرة الطابو العامة في اسطنبول، وهي متفرعة عن نظارة المالية. - يتضمن القانون 132 مادة وخاتمة. - اثبت القانون حق الدولة في ملكية رقبة الأرض على نسق إجراءات عمر بن الخطاب في تحويل رقبة أراضي الفتوح للخزينة (بيت مال المسلمين). 82 مادة عالجت شؤون الأراضي الاميرية، ولم يتطرّق القانون للأراضي الملك. - السلطان عبد المجيد (39-1861) الغى جميع قواعد وأصول اقطاعات التيمار والزعامت والخاص، وأحال أصحابها على التقاعد، وخصص رواتب نقدية لهم تصرف مدة حياتهم فقط (أي لا تُورّث). لجأ الى الجباية المباشرة بواسطة موظفي الدولة، وعاد عنها عام 1842. - 1841 : أبطل والي الشام جميع المظالم والمغارم، بما فيها ضريبة العشر (الخمس في عهد الإقطاع). - لم تظهر اشارة في ثنايا القانون تبيح للأجانب امتلاك الأراضي. ب- مصادر قانون الأراضي: القانون الفرنسي لعام 1791 ، الذي قضى على مخلفات الإقطاع وشجع الملكية الفردية. ترجمته نظارة الترجمة في مصر برئاسة رفاعة الطهطاوي 1866-1868، وكتاب الخراج للقاضي ابو يوسف، تلميذ ابي حنيفة. - نظام الطابو 1275/1859 يحتوي على (33) مادة. - رسوم انتقال 5% (باستثناء أراضي الموات). - تصرف مكافأة لمن يخبر عن ارض اميرية موقوفة مكتومة. قيمة المكافأة 10% من قيمتها؛ ثم توضع في المزاد العلني. - للحصول على سند التسجيل ترفع المعاملة الى مركز اللواء والولاية ثم الى الدفتر خانة في اسطنبول(؛ ومن يرغب في تعجيل الحصول على السند، يمكنه السفر إلى اسطنبول لإحضاره. - كشوفات شهرية بالأسماء (جداول علم وخبر)؛ وتصدر سندات مؤقتة الى حين صدور الرسمية. - 1873 : امتدّ التسجيل الى العقارات داخل المدن. - قانون تملك الأجانب 1284/1867: (خمس مواد): يحق للأجانب التملك في جميع أنحاء الدولة ما عدا الأراضي الحجازية. - 1869: صدر نظام الأحراش في 25 مادة وخاتمة. - بروز نزعة التملك دفع بفلاحي المرتفعات وأفندية المدن الى التفتيش عن أراضٍ في شرق الاردن. الفصل الثالث أقسام الأراضي مملوكة، اميرية (ميري)، موقوفة، متروكة، ومَوات. وتشمل أراضي الدولة المياه الإقليمية والسفارات العثمانية في الخارج. - المملوكة: أ- العرَصات: الساحات الملحقة بالمباني في القرى والمدن ، اقل من نصف دونم (450 متر مربع حسب قيمة الدونم في ذلك الوقت) حتى لا يلجأ الناس للتخلص من ضريبة الخراج (على الأراضي الزراعية) (والاستعاضة عنها بدفع المسقفات) 3-5% من اصل القيمة (تدفع مرة واحدة)}ضريبة المسقفات السنوية كما هي حاليا فرضت اثناء انشاء الخط الحديدي الحجازي لتمويل الخط{. - عدم جواز تحويل الأراضي الخراجية الى عشرية (أي الميري الى ملك) في المدن الجديدة إلا للمهاجرين، حسب علي حيدر افندي (وابي يوسف في كتاب الخراج). - ب- الأراضي المفرزة: التي أفرزت من الاميرية وملكت تمليكاً صحيحاً (وهي نادرة). - ج- الأراضي العشرية: التي اسلم اهلها طوعا قبل الفتح. - د- الأراضي الخراجية: التي فتحت عنوة او صلحا وأبقيت بيد أهلها من غير المسلمين (الخراج20-50% او مقطوع). - اول بناء خارج اسوار القدس هو المسكوبية، ثم قصور الحسيني. - 1863 تأسيس المجلس البلدي في القدس. - تورد الصفحة 345 من الكتاب جدولا بالقمبانيات ( الشركات – المستوطنات) اليهودية في مدينة القدس 1858-1918. عام 1913 كان عدد القمبانيات 36 ويسكنها 60000. وفي غزة 19000 عام 1880، و 30000 عام 1912، وفي الخليل 10000 عام 1875، و 20000 عام 1914. - أراضي يافا كانت رقبتها تعود للخزينة لأنها (حسب سجلات المحكمة الشرعية 1846) خربت في الزمن السابق (أواخر القرن 13م ثم دمرها نابليون) أو فني أهلها وآلت جميع أراضيها لبيت المال. - كانت جنين عاصمة الأسرة الحارثية (سنجق اللجون) ونافست فخرالدين المعني. - بيت لحم تعود رقبتها لوقف خاصكي سلطان زوجة السلطان سليمان القانوني. - اللد والرملة لم تتوسعا لأنهما على تلتين (ارتفاعهما 50م،106م). - قائمة سُوسِن تشمل 290 قرية و9 قبائل مع عدد بيوت كل منها. قائمة هارتمن تشمل 285 قرية (بين القائمتين 255 قرية مشتركة). - الأراضي الأميرية: تتألف من محلات الحقول ومنابت الربيع ومراعي الصيف ومراعي الشتاء والاحراش. (أميرية نسبة لأمير المؤمنين) تعود رقبتها لبيت المال. - تبقى هذه الأراضي بيد مستغليها مقابل بدل نقدي ( خراج موظف) او بدل عيني (خراج مقاسمة) ويُدفع للخزينة مباشرة أو لملتزميها. المراجع والمصادر:- سجلات المحاكم الشرعية في منطقة الدراسة (تتوفر مصغرات فلمية عنها في الجامعة الأردنية وسجلات الأوقاف (منذ تشكيل مديرية الأوقاف في القدس عام 1845) ودفاتر الطابو الموجودة في دائرة الأراضي والمساحة في عمان، والسالنامات والكتب السنوية الرسمية العثمانية والصحف القديمة، ومجلة صندوق استكشاف فلسطين (البريطانية)، ومجلة جمعية فلسطين الألمانية، ومذكرات القنصل البريطاني من (1846-1860)، ومسوحات كندر وكتشنر (خرائط + كتاب)، وكتب الرحلات، وكتب التاريخ، والصور الجوية (أقدمها صور ألمانية عام 1917)، والجولات الميدانية، ومراجع أخرى.

اللغة الفرنسية في مدارسنا: مأساة أم ملهاة

حسام مدانات، العرب اليوم، ملحق الناشئة، العدد 5 درس أولادي اللغة الفرنسية في مدرسة خاصة، طوال سنيهم الدراسية (وهذا أمر كنت مجبرا عليه لعدم توافر مدرسة حكومية قريبة، ولعدم توفير المدارس الحكومية باصات لنقل الطلبة، بخلاف المدارس الأهلية الخاصة). وعادة ما تفتخر المدارس وأهالي الطلبة بأنهم يدرسون الفرنسية. المشكلة باختصار أن معرفتهم بهذه اللغة بعد انتهاء الصف الثاني عشر، لا تزيد عما عرفوه في نهاية الصف الأول الابتدائي: تصريف فعل الكينونة وفعل الملكية، وما اسمك؟ وأين تسكن؟... فما السر في ذلك؟ نعلم أن عدد الحصص الاسبوعية لكل من اللغة العربية والانجليزية لا يقل عن 6 أو 7 حصص؛ عدا عن ممارسة الطفل للعربية كلغة أم، والانجليزية من خلال التلفاز والانترنت... فكيف نتوقع أن يتعلم الطفل لغة خُصص لها حصة واحدة أو حصتان اسبوعيا، ودون أية فرصة لممارستها أو التعرض لها في حياته اليومية. إمّا أن تأخذ اللغة حقها من الحصص. ست حصص اسبوعيا، أو أن تلغى بكل بساطة. إنها معاناة يقاسي منها الطفل نفسه، ومعلمه في المدرسة، ووالداه، والمعلم الخصوصي الذي قد تستعين به الأسرة؛ وكلّ هذا عبث وبلا طائل. فمن يوقف هذه الملهاة – المأساة؟

عجائب الإدارة في بلدة برقطة

العرب اليوم، ملحق الناشئة، العدد 6، 30 أيلول / سبتمبر 2012حسام مدانات، (لن تجد برقطة على خريطة أية دولة، لكنها موجودة في كل مكان تحت اسماء أخرى). أثناء زيارتي لبلدة برقطة اللطيفة لفت نظري مشهد أدهشني: رجلان يعملان على رصيف الشارع الرئيسي. أحدهما يحفر حفرة، ثم يأتي زميله فيطمر الحفرة فورا، ويكرران العملية مرة بعد أخرى. فكّرت كثيرا ولم أحزر السبب. ( هل يمكنك معرفته؟) سألتهما، فجاء التفسير بسيطا ومقنعا: وظيفتنا هي زراعة الأشجار على الرصيف. ونحن ثلاثة أشخاص: أحدنا يحفر الحفرة، والثاني يضع الشتلة فيها، والثالث يطمر الحفرة. واليوم زميلنا الذي يضع الشتلات مجاز... ونحن نقوم بعملنا كالمعتاد. تابعت سيري في شوارع برقطة. فشاهدت عاملا مكلفا بطلاء حواف الرصيف باللون الأصفر؟ وكان رئيسه غاضبا. قال لي: تخيل أنه دهن في الساعة الأولى مئة متر، وفي الساعة الثانية عشرين مترا، وفي الساعة الثالثة خمسة أمتار فقط. لم أدرك السر في هذا التراجع الكبير في الإنجاز. فهل يمكنك أن تحزر السبب؟ لقد أصبحت علبة الدهان بعيدة! وكان لقائي الثالث مع مواطن ينوء تحت عبء ملف ضخم به مئات الأوراق. قال لي إن هذه أوراق معاملة قدمها لبناء جدار صغير لحديقته. ويجب أن تمر المعاملة على نحو خمسين شخصا ليوقعها كل منهم، بالطبع دون أن يقرأها أي منهم. وقد يكون أحد هؤلاء المسؤولين مجازا، فيجب الانتظار، "وها قد مضت سنتان وأنا أتنقل من مكتب حكومي إلى آخر. ولا شك أن أولادي، وربما أحفادي أيضا، سيتابعون المعاملة بعدي." قال لي مرافقي. أتعلم لماذا سميت بلدتنا برقطة؟ إنها بلد البيروقراطية (ونحن نفتخر بها)، وتعني حرفيا حكم المكاتب. لدينا تسلسل حازم في المسؤوليات؛ والعمل مقسّم بين الموظفين. ولا يجوز لأي منهم أن يقوم بعمل زميله، حتى لو غاب ( فهمت الآن لماذا يحفر الأول الحفرة وزميله يطمرها). الأنظمة والتعليمات مكتوبة وثابتة ولا يجوز كسرها أو تغييرها أبدا مهما مرّ الزمن أو تغيرت ظروف الدنيا. فالتعليمات مقدسة والجميع في خدمتها وليس العكس! ولا يُسمح لأي موظف أن يفكّر، أو أن يبادر إلى تغيير أسلوب العمل أو تطويره، أو حتى أن يقترح ذلك. وإن فعل، فتلك جريمة لا تُغتفر. فكّرت في حديث مرافقي. واكتشفت أن كل إنسان يمارس نوعا من البيروقراطية في حياته اليومية: عندما ترتدي ثيابك، وتتناول فطورك، وتجهز نفسك للذهاب إلى المدرسة أوالعمل في الصباح، فإنك تفعل كل ذلك دون تفكير، وإنما بحكم العادة والروتين. وهذا يختصر الوقت بلا شك، تماما كما تختصر التعليمات البيروقراطية وقت أداء المهامّ الرتيبة...في البداية فقط، عندما وُضعت هذه التعليمات. لكننا نعيش زمن التغيّرات السريعة؛ وما كان يصلح بالأمس قد لا يصلح اليوم أو غدا. ولا بد من مراجعة التعليمات دائما. ولا بد أيضا من الترحيب بمبادرات الجميع للتطوير.

الحقيبة المدرسية ... ما أثقلها!

من يحمل الحقيبة؟ العرب اليوم، ملحق الناشئة، العدد 4، 5 آب / أغسطس 2012حسام مدانات، أحزنني ما جرى لإبنة جارنا الرقيقة، ذات السنوات العشر، فقد زرع لها قضيب معدني لتقويم عمودها الفقري. وسبب ذلك: حملها كل يوم حقيبة مدرسية تزن 10كغ. وفسر لي والدها سر هذا الوزن الزائد: 7 كتب مختلفة ودفاتر قد يصل عددها الى الثلاثين. لم أصدق ذلك، حتى عرضها علي. فاللغة العربية وحدها مثلا لها عشرة دفاتر بعناوين عجيبة وفسر لي ذلك بأن المدرسة تجبر الطلبة على شراء الدفاتر التي تصدرها، وبخمسة أمثال سعر السوق. وعلى كل معلم أن يخترع عناوين متنوعة لتسويق أكبر عدد من الدفاتر. (وأضاف أن المدرسة الخاصة تستخدم كافة الوسائل الممكنة "لتحلب" أهالي طلبتها؛ فهي مؤسسة ربحية، قبل أن تكون تربوية). وبالطبع، فإن الحقيبة تحتوي في الصباح على علبة عصير، وقنينة ماء، وشطيرة؛ إضافة الى القرطاسية والقاموس والأطلس والأدوات الهندسية. فهل سنجد أنفسنا يوما مع جيل من محدودبي الظهر، أم أن هذه الحقائب الثقيلة ستكسبهم قوة ولياقة؟ لا أعلم؟ يقال إن أطفال بعض الدول المتقدمة يتركون كتبهم ودفاترهم في دروجهم في المدرسة؛ فما تعلموه في غرفة الصف يكفي؛ ولا داعي لتحميل الطفل ووالديه عناء الدراسة في المنزل، بعد يوم طويل ومتعب في المدرسة؛ وهذا عدا عن المدرّس الخصوصيّ الذي تستعين به عائلات كثيرة لتعويض عدم استفادة الطفل من معلم المدرسة الخاصة.

مغامرات أبي سطام في وسائل النقل العام

العرب اليوم، ملحق الناشئة، العدد 3، 8 تموز / يوليو 2012حسام مدانات، انتقل أبو سطام من بلدته الصغيرة إلى عمان العاصمة ليرافق أبناءه الذين دخلوا الجامعة واحدا تلو الآخر. وكانت صورة عمان في السبعينيات ما زالت هي العالقة في ذهنه، عندما كان جميع الناس يركبون باصات النقل العام بقرش، أو السرفيس بقرشين. وكان ركوب التكسي رفاهية استثنائية. بعد أسبوع من إقامته في عمان، قرر أبو سطام أن يرافق زوجته وولديه الصغيرين ، يوم الجمعة، إلى حدائق الملك عبدالله، ورغم إلحاح زوجته، فإنه أصرّ على أن يستقلوا الباص. فهم ليسوا على عجلة من أمرهم؛ كما أن ركوب التكسي مكلف حسبما يذكر. وبعد انتظار ساعة تحت شمس حارقة، وبعد مرور باصين تجاهلا وجوده وإشاراته لهما، أشفق عليه الباص الثالث وتوقّف. جهز أبو سطام النقود المعدنية، الفراطة، وصعد الجميع. سأل السائق عن الأجرة، وظن لوهلة أنه لم يسمع جيدا. أعاد السؤال وجاءه الرد صارما واضحا: ديناران. دفع الأجرة وجلس منذهلا. لم يجرؤ على أن يطلب من عائلته أن ينزلوا من الباص ليأخذ تكسي بعد كل هذا الانتظار. فالتكسي من شارع وصفي التل إلى الحدائق لن يكلف نصف هذا المبلغ. ولم يفهم كيف أن أجرة الباص للراكب الواحد داخل عمان تكلف قدرالأجرة من مجمع رغدان إلى السلط. شعر أبو سطام أنه سُرق، اغتصب. وتساءل كيف يسكت سكان عمان على هذا النهب؟ بعد ذلك، لم يدهشه أن يعلم أن شركات النقل العام في عمان تعاني من عجز وخسائر. فمن يسرقون الناس لن يتورعوا عن سرقة الشركة التي يديرونها أو يعملون فيها. وتذكّر أنه عندما درس في فرنسا في السبعينيات، كان يشتري بطاقة شهرية (كارت أورنج/ثمنها 3 دنانير) ليركب قدر ما يريد في الباصات وقطارات المترو. فهل تجار السيارات هم أصحاب القرار في البلد، ويعملون بكل الوسائل ليشتري كل مواطن سيارة، بدلا من المعاناة في باصات النقل العام وتحمّل كلفته الباهظة؟

هل نحتاج الخرائط؟

قضايا هامشيّة العرب اليوم، ملحق الناشئة العدد 3، 8 تموز / يوليو 2012حسام مدانات، يسكن شادي قرب فندق كبير يؤمه سياح كثيرون، عرب وأجانب. وهو يستغلّ أية فرصة متاحة للتحدث اليهم. أصبح له بهذه الطريقة اصدقاء يتراسل معهم عبر الإنترنت. وعادة ما يشاهد السياح، الأجانب خاصة، متجمّعين حول خريطة لعمان، فيعرض عليهم المساعدة؛ فهو يعرف عمان جيدا. وكثيرا ما تتوقف بجانبه سيارة ليسأله سائقها عن مكان ما، ولا يكون الوصف سهلا بسبب تشابك شوارع عمان والتفافها. يفكّر شادي: لماذا لا يكون في كل سيارة خريطة؟ ولماذا لا تُنصب خرائط للحي في مواقع بارزة منه. وهو يذكر أن عدة خرائط لحيّه، الشميساني، كانت معروضة في أكثر من موقع قبل عشرين سنة، ثم تلفَتْ ولم تُجدَّد. الخريطة توفر الوقت والجهد وتقلل الحوادث يقال أن بإمكانك أن تتجول في أوروبا بأكملها في سيارتك أو على دراجتك دون أن تضطر لسؤال أحد عن الاتجاه. فالخرائط السياحية الورقية متاحة مجانا للجميع، وهي ايضا معروضة على مواقف الباصات وفي محطات القطارات. كما أن لافتات الاتجاهات واسماء الشوارع متوفرة وواضحة. ولاننسى نظام التوضيع العالمي، جبس GPS الذي أصبح متاحا للجميع. كم من حوادث سببها سائق سيارة ينعطف في اللحظة الأخيرة أو يتردد بين مسرب وآخر حائرا في أي اتجاه يتّخذ، لأنه ببساطة يجهل المنطقة. والوضع يتفاقم مع حلول الصيف وتزايد قدوم السياح والزوّار. فمن يعلق الجرس؟ من ينشر الخرائط؟ المركز الجغرافي الملكي، أم وزارة السياحة، أم أمانة عمان؟ أم لا حياة لمن تنادي؟

هل تحبني حقا يا أبي؟ (عمّان: سجن الأطفال الكبير)

العرب اليوم، ملحق الناشئة العدد 3، 8 تموز/ يوليو 2012حسام مدانات، - هل يجب أن تكون الحياة مليئة بالتوتر هكذا؟ - وهل السعادة أن أعيش في سجن من ذهب؟ - وهل ما أحتاجه منك هو فقط النقود لدفع أقساط المدرسة الخاصة الغالية، ووسائل الرفاهية، دون أن أحظى بفرصة للعب معك أو حتى برؤيتك إلا لماما؟ وحتى والدتي لا أكاد أعرفها. فأمي الحقيقية كانت دائما خادمة وافدة. أستمع أحيانا إلى جدي وأصدقائه يتحدثون عن حياتهم في عمان في الأربعينيات والخمسينيات، وكيف كانت الشوارع الترابية مملكتهم المطلقة، ولا خوف على حياتهم من سيارة طائشة. وكيف كانوا يمشون ويركضون من جبل إلى جبل عبر السيل واسماكه. وأسمع عن عطلة الربيع التي كانت تمنح للمدارس ليتمتع الأطفال بربيع بلادنا القصير. فلماذا حرمنا من هذه العطلة؟ أنظر إلى العصافير تغرد مرحة على الأشجار القليلة الباقية حولنا، ولا أملك إلا أن أحسدها يا أبي. إنها تملك الحرية التي لا يتمتع بها أي طفل في أية مدينة أردنية حاليا. أكاد أختنق داخل شقتنا الواسعة، فهي مكتظة بالأثاث والتحف التي أخشى أن أحطم واحدة منها إذا لم أكن حذرا. أتساءل: ألم يذهب اصحاب القرار لدينا إلى الدول الراقية ويشاهدوا مئات المتنزهات الكبيرة والملاعب والحدائق حول المباني السكنية الكبيرة، ليلعب الأطفال ويجلس الكبار فيها، وتمنع السيارات من دخولها. سامحني يا أبي، لكني لا أعتقد أني سأنجب ابنا ليعيش في هذا المخيم الكبير، المكرهة البيئية وبؤرة التلوّث الكبيرة، الكراج الكبير، السجن الكبير الذي يدعى عمان. وأدركت الآن مغزى ما قاله أبو علاء المعري: هذا جناه أبي عليّ وما جنيت على أحد.

هموم الصيف: المروحة والمكيّف

ه العرب اليوم، ملحق الناشئة، العدد 4، 5 آب/أغسطس 2012حسام مدانات، التقيت صديقي أبا نايف الذي أعهده نشيطا مرحا، فإذا به يبدو مهموما متعبا متألما. وبادرني بتوضيح السبب: لفحة هواء قوية سببها المكيف. وتابع محتدا: لم يبق فرد من عائلتي إلا وأصيب بنزلة صدرية أو لفحة هواء بتأثير هذا الشيطان، لكن لا أحد في المنزل يستغني عنه مع إطلالة أول الأيام الحارة. وليس هواؤه البارد هو آفته الوحيدة، وإنما الهواء الملوث والمعفن الرائحة الذي ينفثه أيضا. والمفارقة المضحكة المبكية أن التدفئة في الشتاء تسخن المنزل والمكتب إلى 24 درجة. وفي الصيف نشغل المكيّف بمجرد أن تصل الحرارة الداخلية إلى 24 لنخفضها إلى 20 أو 19! إن مناخ بلادنا رائع ومثالي. وهو بلا شك ألطف من مناخ معظم أجزاء الجزيرة العربية أو أواسط العراق وجنوبه. وتحسدنا شعوب شمال أوروبا وكندا على دفء بلادنا وشمسها. ولعل أسوأ ما نعرّض له جسمنا هو أن نحرمه من التعرض للبرد وللحر من وقت لآخر ليحافظ على قدرته على التكيّف والتحمّل. إننا نرفض أن يصبح أطفالنا ضعفاء وعاجزين عن تحمل أي تغير في الطقس. وهذه هي الإساءة التي نرتكبها بحقهم باللجوء إلى التدفئة المبالغ بها وإلى التكييف. ولا ننسى الكلفة العالية للتكييف، وخاصة مع ارتفاع اسعار الكهرباء، فالمكيف الذي قدرته كيلو واط واحد يعادل خمسين لمبة من لمبات توفير الطاقة. وهذا طبعا عدا عن ثمن المكيف نفسه وتكاليف صيانته. وقد تكون المروحة أقل بلاء، لكن من البديهي أن المروحة تسخن الغرفة (الطاقة الكهربائية تتحول إلى طاقة حركية ثم حرارية)؛ وهي لا تبرد إلا من يتعرض لتيار هوائها مباشرة، بسبب تسريع تبخر العرق عن جسمه. فهل من حل مقبول ومنطقي؟ ربما. مثل ارتداء ملابس خفيفة ملائمة. وما رأيكم بالثوب أو الدشداش، فهو الأنسب لبلادنا؟ أو انتعال الصندل بدل الحذاء المغلق صيفا؟ وما رأيكم بحظر ارتداء البذلة وربطة العنق صيفا؟ (كما فعل رئيس وزراء اليابان قبل بضع سنوات). ولعل الإدارة الجيدة لنوافذ المنزل تفيد في الغاء الحاجة للمكيّف. ففتح النوافذ ليلا وإغلاقها نهارا، وحجب اشعة الشمس بواسطة الستائر أو الأباجورات من الوسائل الفعالة. وكإجراء بسيط وفعال، ما رأيك في بل رأسك وجسمك بالماء بين الفينة والأخرى! برّد جسمك. بدل تبريد المنزل. ودفّئ جسمك بملابس مناسبة شتاء بدلا من محاولة تدفئة المنزل نفسه. فالمنزل بجدرانه وأثاثه ليس بحاجة للتدفئة!

شريط الأخبار العلميّة (9/10/2012) القرنية الاصطناعية تتحقق قريبا،...

م. سائد مدانات العرب اليوم 9 تشرين الأول/ أكتوبر 2012 - الشمس تقذف كتلة تاجيّة في الرابع من هذا الشهر نفثت الشمس كتلة تاجية أو اكليلية CME. وهي جسيمات تنطلق من الشمس بسرعة 650 كم/ث، ويصل بعضها الأرض بعد انطلاقها بما يتراوح بين يوم وثلاثة أيام. وهي بذلك تختلف عما يسمى الوهج الشمسي الذي يتكون من ضوء واشعاعات تنطلق بسرعة الضوء. - ثقب أسود جديد في مجرتنا اكتشف الساتل سويفت الذي أطلقته ناسا مصدرا قويا لأشعة اكس من موقع قريب من مركز مجرتنا، درب التبانة. يرتبط مثل هذا الاشعاع بمستعر أعظم نادر من نوعه ينفث هذه الأشعة، ويدل على وجود ثقب أسود لم يكن معروفا في السابق. - تخزين أفضل للمعلومات. أعلن مركز الليزر الالكتروني الحر، فلاش، اكتشاف ظاهرة غير متوقعة تتعلق بالمواد ذات المغنطيسية القوية (فرّومغنطيسية)، حيث يمكن تعديلها خلال فترة زمنية وجيزة للغاية. وقد يؤدي هذا الاكتشاف إلى تطوير وسائل مغنطيسية بالغة الصغر لتخزين المعلومات وتحسين أدائها. - محرك سيارة أقل استهلاكا حقق معهد فراونهوفر Fraunhofer الألماني تطويرا مبتكرا في تصميم محرك السيارة، بحيث يخفض استهلاكه للوقود بنسبة تصل إلى 3%، وتخفيض استهلاك زيت المحرك بنسبة أكثر. إضافة إلى ذلك، يفيد هذا التصميم في اختصار خطوة من خطوات صناعة المحرك. يتوقع انجاز التجارب مع نهاية هذا العام. - صدور مرجعية لطاقة الرياح أصدرت مختبرات سانديا Sandia الوطنية الأمريكية تقريرها السنوي الثاني عن مرجعية اعتمادية المحطات الريحية. يفيد هذا المرجع أصحاب حقول المراوح المولدة للطاقة، ومشغليها، في مقارنة مدى كفاءة محطاتهم مع المحطات الأخرى. يتضمن الدليل نتائج تشغيل 800 توربين ريحي تولد الكهرباء. وهي تعمل، أو جاهزة للعمل بنسبة 97% من الوقت. - جيل جديد من مصادر الإضاءة تجري أبحاث في جامعة كليفورنيا على تقنية للإضاءة باستخدام الفسفور. تتميز الوسيلة الجديدة بمزايا مهمة مثل تخفيض استهلاك الكهرباء وحياة أطول للمبة والاستغناء عن المواد الضارة مثل الزئبق. - القرنية الاصطناعية تتحقق قريبا. يحتاج الكثيرون إلى عملية زراعة القرنية حتى يستردوا القدرة على الإبصار. لكن الحصول على قرنية من متبرع ليس بالأمر السهل، خاصة في الدول النامية مثل بلدنا. إذ نادرا ما يتبرع ذوو المتوفي بقرنيتي عينيه ليمنحا نعمة البصر لضرير. (ما تفسير ذلك؟). وحتى في المانيا، فإن 7000 مريض ينتظرون الحصول على قرنيات. وعدا عن نقص المتبرعين، فإن القرنية المزروعة قد تواجه برفض عيني المريض لها. لهذه الأسباب، يسعى معهد فروانهوفر إلى تطوير قرنية اصطناعية، بالتعاون مع عدة معاهد وجامعات المانية. وقد سجلت براءة الاختراع بالفعل تحت اسم ArtCornea، وهذه القرنية مصنوعة من بوليمر ذي قدرة عالية على امتصاص الماء. وهو مغطى بطبقة تضمن انزراع القرنية بأنسجة المريض وعملها بالشكل الصحيح.

إدارة ملكية الأراضي في أوكرانيا

تحليل الاساس القانوني لاستخدام الاراضي وتنظيمها وتسجيل الملكية في اوكرانيا مقدمة ولمحة تاريخية (مأخوذة عن الموقع الالكتروني ويكيبيديا): من أجل فهم نظام الاراضي في اوكرانيا لابد من القاء نظرة على اهم معالم تاريخها، الحديث على الاقل. تقع اوكرانيا في شرق اوروبا، وهي ثاني دول اوروبا مساحة بعد روسيا. عاصمتها كييف، مساحتها 604000 كم2 وكمية الامطار فيها تتراوح بين 400 مم ( في القرم) و1200 مم في الغرب . في القرن 19 كان الجزء الاكبر منها يتبع روسيا، والباقي تحت سيطرة امبراطورية النمسا –هنغاريا. في 1922 أصبحت اوكرانيا إحدى الجمهوريات المؤسسة للاتحاد السوفياتي. في أواخر العشرينيات طبق ستالين سياسة التصنيع وتحويل المزارع الى نظام الشيوع، فتردت الزراعة وحصلت مجاعة في الفترة 1932-1933 راح ضحيتها عدة ملايين في اوكرانيا. أثناء الحرب العالمية الثانية (1939-1945) تعرضت اوكرانيا لغزو القوات الالمانية (بدأ الغزو الألماني للاتحاد السوفياتي في 22/6/1941). تقدر خسائر اوكرانيا اثناء الحرب بما بين 5-8 ملايين شخص. ثم حصلت مجاعة (1946-1947) بسبب مصادرة السلطات للقمح، فمات نحو مليون شخص. في الستينيات ازدهر الاقتصاد لتصبح اوكرانيا ثاني منتج بعد روسيا، ضمن الاتحاد السوفياتي. في 26/4/1986 انفجر احد مفاعلات محطة تشرنوبل النووية (وهي اسوأ كارثة نووية حتى ذلك التاريخ) فنقل 350000 نسمة الى مدينة جديدة في أوكرانيا. في 1/12/1991 صوّت السكان لصالح الاستقلال عن الاتحاد السوفياتي، الذي حُلّ رسميا في 21/12/1991. تبع ذلك تردي الاوضاع الاقتصادية حتى عام 1999، فخسرت البلاد 60% من انتاجها القومي. ثم بدأت طفرة اقتصادية فنما السوق المالي مثلا بنسبة 1000% بين 2000 و2006 وبلغ النمو الحقيقي في الدخل الفردي 20% سنويا خلال الفترة نفسها. يبلغ عدد سكان اوكرانيا نحو 16.5 نسمة وهي رابع دولة في العالم من حيث المعدل السنوي لتناقص عدد السكان. - اكبر المدن : كييف 2.6 مليون نسمة، خاركوف 1.5 م ، دنيبروبترومفسك 1.07م واوديسا 1.03 م (احصاء 2001) ويوجد نحو 0.5 مليون مسلم معظمهم في منطقة القرم. - التعليم الثانوي الزامي ومجاني، والجامعي مجاني تنافسي. - نحو نصف الطافة المنتجة مصدرها المفاعلات النووية. تسجيل العقار في اوكرانيا ملخص: ان استثمار الاموال والنمو الاقتصادي يؤديان بالضرورة الى تنامي اعمال العمران وبيع العقارات وشرائها وتأجيرها؛ يضاف الى ذلك الاستثمار في المساكن. كل هذا يشكل سوق العقار، وهو احد مكونات الاقتصاد المزدهر، ففي الولايات المتحدة مثلا تبلغ قيمة سوق العقار بضعة ترليونات (الاف المليارات) من الدولارات وهذا اكثر من قيمة سوق الاسهم والسندات معا. لكن سوق العقار في اوكرانيا، كما في جميع جمهوريات الاتحاد السوفياتي السابق، ليس لها قيمة تذكر. يتمتع سوق العقار في الدول الغربية بالنجاح كنتيجة مباشرة لتطوّر البنية التحتية اللازمة لإدارة الملكية العقارية، وعناصرها الرئيسية هي:- 1- نظام تسجيل سلس لحقوق الملكية العقارية. 2- نظام رهن بسعر فائدة مناسب. 3- نظام ضريبي عادل على ملكية العقار. 4- تصنيف العقار بواسطة نظام استخدام الاراضي وقوانين التنظيم، ما يسمح بتحديد سهل للملكيات المتاحة للاستثمار. جميع هذه العناصر غير متوافرة في اوكرانيا. يناقش هذا التقرير عنصرين منهما وهما: العنصر الأوّل (تسجيل الملكية)، والعنصر الرابع (تصنيف العقار ونظام استخدام الارض). التسجيل:- يوفر التسجيل الامان لحقوق الملكية، سواء كانت ملكا، ام أعباء على العقار (حق ارتفاق او تأجير او رهن). العناصر الرئيسية في التسجيل هي إتاحة المعلومات للناس، والسرعة القصوى والكلفة الدنيا لعملية التسجيل. بناء على هذه العناصر نجد ان ترتيب اوكرانيا هو 139 من بين 178 في تقرير البنك الدولي / ممارسة الاعمال لعام 2008 . ويأتي قبلها مباشرة رواندا وسرينام والكمِرون (للمقارنة،ترتيب الأردن في هذا التقرير هو 80 بشكل عام، وترتيبه في تسجيل الملكية 109 من 178). تبنت اوكرانيا قانونا للتسجيل عام 2004، وعدل عام 2005 . وهو ينص على انشاء دائرة تسجيل مركزية تتبع وكالة مصادر الاراضي، لتسجل فيها الاراضي وجميع حقوقها، لكن لم يكن لهذا القانون تأثير حقيقي، وما زال الوضع السابق قائما. تسجل معاملات الاراضي في مكتب الاحصاءات التقنية (م ا ت) مع وجود سجل بنايات رسمي في وزارة العدل ، لكن معلومات هذا السجل غير متاحة للجمهور. في نيسان 2007 افترحت وزارة العدل تعديلا على القانون لانشاء دائرة تسجيل مركزية تتبع (م إ ت)، من أجل تسجيل قطع الاراضي والمباني ومعاملات الملكية في هذه الدائرة، وتتبع الدائرة وزارة العدل، لكن حتى الان لم يصادق البرلمان على التعديل، لان وكالة موارد الاراضي تريد أن تكون هذه الدائرة تابعة لها. خلاصة عن التسجيل:- اثناء العهد السوفياتي كانت الدولة تملك جميع الاراضي، والمباني التي تنشأ عليها. لكن هذا الوضع يتغير سريعا في اوكرانيا وغيرها حاليا. اصبحت الاراضي مملوكة لصاحب المبنى (او مستأجرة لفترة طويلة ). وملكية الارض وما عليها من مبان تابعة لمالك واحد. اصبحت ادامة االمعلومات عن المباني في دائرة تسجيل مركزية اقل اهمية لسوق العقار. لكن المعلومات عن ملكية الارض والحقوق عليها ستبقى ذات اهمية كبيرة للصناعة؛ وهذا يدعم ايجاد دائرة تسجيل مدمجة مع دائرة الاراضي وليس مع مكتب الاحصاءات التقنية. مع تطور تكنولوجيا المعلومات، تميل بعض الدول النامية الى حشو نظام التسجيل لديها بكم هائل من المعلومات الهامشية مثل رقم جواز السفر وتاريخ ميلاد المالك، والقيمة المقدرة لقطعة الارض ومجالات او امكانية استخدامها. لكن هذه المعلومات ليست ضروررية للتشغيل السليم لنظام التسجيل المصمم لدعم السوق العقاري. نموذجان للاختيار بينهما:- يمثل الوضع في اوكرانيا مجالا لتطبيق اسلوبين متضادين لانشاء دائرة تسجيل مركزية . النموذج الاول:- يمكن ان ندعوه بالاسكندنافي (ساعدت السويد في انشاء انظمة تسجيل بتمويل رئيسي من البنك الدولي)، وهو انشاء وكالة منفصلة تحفظ السجلات العقارية وتعمل كمصدر للاحصاءات وغيرها من المعلومات للحكومة المركزية، كما تزود هذه الوكالة الحكومة بخدمات اخرى منوعة تصلح لتطبيق الاصلاح العقاري. لا بأس في انشاء مثل هذه الوكالة اذا كانت الحكومة تتحمل نفقاتها. لكن من الخطأ استخدام رسوم التسجيل لتمويل عمليات هذه الوكالة، (كمثال على ذلك: تلقت دولة ملدوفا- كانت هي أيضا من جمهوريات الاتحاد السوفياتي- قرضا قيمته 20 مليون دولار لتمويل انشاء وكالة مركزية مستقلة للتسجيل ، لكن التسجيل فيها أصبح يكلف ضعفي كلفته في الولايات المتحدة، بينما معدل الدخل السنوي الفردي فيها 1100 دولار مقابل 45000 في الولايات المتحدة !). النموذج الثاني:- النموذج الأمريكي او البريطاني (طُِّبق في روسيا واجري عليه تعديلات واسعة بسبب فشله في البداية). يعمل هذا النموذج تحت سيطرة الحكومة المحلية وفق القانون الوطني (او قانون الولاية في الولايات المتحدة) تكون المهمة الوحيدة لدائرة التسجيل هي تقديم خدمة العقار، ومصدر تمويلها هو رسوم التسجيل التي تكون كافية لتحقيق الاكتفاء الذاتي لدائرة التسجيل. بما ان القانون الذي يحكم هذا النموذج هو القانون البريطاني، فإن تطبيقه المباشر في اوكرانيا لن ينجح. لكن ما يهمنا هو المبدأ : إن مهمة دائرة التسجيل هي تسجيل حقوق الملكية وهي ليست مجرد اداة لدعم مصالح الحكومة المركزية. حسام جميل مدانات 17/2/2008

سياسة الطاقة - منتدى دولي عن طوارئ كوكبنا الأرضي

د. هشام الخطيب – مجلس الطاقة العالمي. Katib@nets.com.jo ترجمة المحرر العلمي، العرب اليوم 9 تشرين الأول/ أكتوبر 2012 عقد "الاتحاد العالمي للعلماء" الجلسة الخامسة والأربعين لمنتداه السنوي الدولي عن طوارئ كوكبنا الأرضي، في مدينة ارتيشه التاريخية في صقلية/ ايطاليا خلال الفترة 19-25 آب/أغسطس 2012. كان الاجتماع تحت رعاية رئيس الجمهورية الايطالية، وحضره 120 مشاركا مدعوا من أكثر من 40 دولة. وكان موضوع الاجتماع: لماذا تحتاج الثقافة إلى العلم في الألفية الثالثة؟ تراوحت الموضوعات المغطاة بين الطاقة، الفيزياء النووية، الماء، التلوّث، الحوسبة وأمن المعلومات، هرم الدماغ، ومكافحة الإرهاب. ترأس الاجتماع أنطونينو زكيكي من سيرن (مركز الدراسات والبحوث النووية)؛ كما شارك فيه رئيس الجمهورية التشيكي. وركزت الأوراق المقدمة على موضوع الطاقة، وهو ما نعرض له في مقالتنا هذه. عقدت هيئة المراقبة العالمية للطاقة (PMP) اجتماعا منفصلا استعرضت فيه موضوع الاندماج النووي، والدعم الحكومي للطاقة، وهو يمثل 1,5% من الانتاج الاجمالي العالمي؛ إضافة إلى امكانيات الطاقة المتجددة التي تحقق تقدما مستمرا، على الرغم من أنها لا تمثل أكثر من 1,6% من إجمالي الطاقة المتوافرة عالميا؛ ومن المتوقع أن يتباطأ نموها بسبب الركود الاقتصادي الحالي، خاصة في دول الاتحاد الأوروبي. كما استعرض وضع الطاقة في اليابان بعد كارثة فوكوشيما وإغلاق معظم المفاعلات النووية، ما خفض كمية الكهرباء المنتجة بنسبة الثلث تقريبا، لكن الاقتصاد الياباني بقي متماسكا. وفي جلسات تالية نوقشت قضايا الطاقة النووية ومستقبلها في مختلف دول العالم. ولا شك أن كارثة فوكوشيما قد وجهت ضربة قوية للطاقة النووية في أمريكا وأوربا واليابان، حيث انقلب الرأي العام ضدها، كما ارتفعت تكاليف المحطات النووية ارتفاعا كبيرا بسبب فرض متطلبات أمان أشد صرامة. لكن يعتقد أن مشروعات الطاقة النووية في الصين وكوريا والهند وروسيا والشرق الأوسط لن تتأثر سلبا. ومن غير المتوقع أن يساهم القطاع الخاص في مجال الطاقة النووية، وذلك بسبب ارتفاع الكلفة وصرامة الشروط. وفي المقابل، فإن الاستثمار في الصخر الزيتي والغاز يتقدم في أمريكا وغيرها من الدول. خصصت جلسة لموضوع الطاقة والاستدامة في المدن. ويلاحظ تزايد عدد المدن المليونية في العالم، وحتى المدن الضخمة التي تحوي أكثر من عشرة ملايين نسمة. وهي تتطلب كميات كبيرة من الطاقة والماء، إضافة إلى خدمات المجاري وضبط التلوث. ونوقشت قضايا المناخ وتأثره سلبا بارتفاع محتوى الجو من الكربون، إضافة إلى تكلفة التكيّف مع تغيّر المناخ، ومقارنة ذلك مع تكلفة تخفيف هذا التغير السلبي. ستنشر الأوراق المقدمة في هذا المنتدى على الموقع:www.physics.harvard.edu/~ Wilson/energypmp

الغبار يحكم العالم

م. حسام جميل، العرب اليوم، 9 تشرين أول/ أكتوبر 2012 قد تغلق ربة المنزل ابواب المنزل ونوافذه طوال اليوم، ثم تفاجأ بطبقات من الغبار المتراكم في كل مكان. من أين دخل، وهل تسلل عبر الجدران والنوافذ المغلقة؟ ثم هل من مبرر للانزعاج منه والسعي دون كلل أو ملل لمسحه عن سطوح قطع الأثاث؟ نعرض فيما يلي ملخصا لمقال بالعنوان أعلاه نشرته مجلة العلم والحياة الفرنسية في 8 صفحات في عددها رقم 1134، آذار 2012. ما هو الغبار؟ يتكون الغبار من دقائق أو جسيمات صغيرة للغاية، ويتراوح قطرها بين أجزاء من مئة من النانومتر، أي أصغر بعشرة آلاف مرة من سمك الشعرة، إلى جسيمات أكبر، وتعادل الشعرة في سمكها. وهي الحجوم التي يمكن للهواء أن يحملها في الظروف العادية. أما في حالة هبوب العواصف، فإن الهواء يكون قادرا على حمل دقائق من التراب والرمال أكبر من ذلك بكثير. يقدر أن قرابة خمسة مليارات طن من الغبار تنتشر في الجو كل سنة. وتتراوح فترة مكوث جسيمات الغبار في الهواء بين بضع دقائق للجسيمات الكبيرة، إلى بضعة اسابيع لأصغرها حجما. تأثير الغبار على البيئة الحيوية نذكر أولا أن الغبار هو فتات ناعم من الصخور التي تتكون من معادن متنوعة. هذه المعادن تمثل عناصر أساسية لحياة النبات والحيوان. وعندما يترسب الغبار على سطح المحيطات والبحار، فإنه يساعد في ازدهار وانتشار الطحالب العالقة على سطح الماء. وهذه بدورها تمتص ثاني أكسيد الكربون من الجو خلال عملية البناء الضوئي، مخفضة تركيزه في الجو بنسبة 30%، فيتضاءل تأثير هذا الغاز في تسخين جو الأرض. ولا يقتصر التأثير الايجابي للغبار على البحار، فالغبار يمد مناطق اليابسة بالمعادن المخصبة. ولعل أفضل مثال على ذلك هو غابات الأمازون. حيرت هذه الغابات الكثيفة العلماء لأن تربتها فقيرة جدا. ولم ينكشف السر في ذلك إلا في عقد التسعينيات، مع تطور أرصاد السواتل، أي الأقمار الصناعية، للأرض. أظهرت صورها أن ملايين أطنان الغبار تنتقل من الصحاري الإفريقية إلى غابات الأمازون، حاملة معها المعادن المخصبة للتربة. ومصدر قرابة نصف هذه الكمية هو من منخفض بودلي قرب بحيرة تشاد، التي قد تحمل العواصف منها في الشتاء حتى سبعمئة الف طن من الغبار يوميا. تأثير الغبار على المناخ في عام 2006 أثبت باحث أمريكي أن غبار الصحاري الافريقية يساعد على إخماد حدة الزوابع، المسماة اوراغان، في المحيط الأطلسي. وهي عادة تتحرك غربا لتضرب السواحل الأمريكية. لا تتولد هذه الزوابع عادة إلا إذا سخن ماء المحيط في بقعة ما إلى ما فوق 26 درجة، ولعمق بضع عشرات من الأمتار، لكن وجود كمية كافية من الغبار فوق هذه البقعة قد يحجب أشعة الشمس ويبردها قبل أن تتنامى الزوبعة. دخان الحرائق في الهند يولد عواصف التيفون في بحر العرب مع ازدهار الصناعة والاقتصاد في الهند، يتزايد انبعاث دخان المصانع والسيارات، وحرق الغابات. تتصاعد دقائق الدخان ويحملها الهواء غبارا نحو المحيط الهندي وبحر العرب. لم تكن العواصف شائعة في بجر العرب في السابق، لكنها تزايدت مؤخرا. والوضع هنا مغاير لما هو في المحيط الأطلسي. فالمحيط الهندي دافئ أصلا، لكن الغبار يعمل على إبطاء سرعة الرياح فيه. وعندئذ تصبح الظروف مواتية لتولد الإعصار. أخيرا نورد ما يثبت أن الغبار يحكم البشر حاليا. إذ يكفي أن تلاحظ الوقت والجهد والمال الذي تنفقه ربات البيوت على ملاحقة الغبار والبحث عنه ومسحه. كان الإنسان قديما يعبد الأصنام ويقدم لها بعض ماله. ونحن الآن نقدم أكثر من ذلك بكثير لهذا الصنم الجديد: الغبار.

إدارة الأراضي في كوريا الجنوبية

(اجتماع أصحاب القرار: الإدارة الجيدة للأرض – طوكيو – اليابان 21 و 22/6/2007) ملخص: يتعلق نظام إدارة الأراضي بشكل رئيسي بالعمليات الإدارية والتشغيلية التي تتعامل مع معلومات حيازة الأرض وتقييمها واستخدامها. لا بدّ من إدامة المعلومات الكدسترائية وإدارتها من أجل تنفيذ أعمال المساحة ورسم الخرائط. وتعتمد على هذه المعلومات أنشطة تخطيط استخدام الأرض وفرض الضرائب والحماية القانونية لحيازة الأرض. خلال السنوات العشر الأخيرة، شهد التنظيم الكدسترائي في كوريا تطويرا ضخما في التقانة (التكنولوجيا) والتنظيم. إن توفير حيازة أرض آمنة للفقراء وتسهيل معاملات انتقال الملكية هي قضايا أساسية من أجل التنمية الاقتصادية والحد من الفقر. تمهيد: خلال الثمانينيات، بلغ معدل النمو السنوي لقطاع المعلومات في كوريا نحو 25%. وهذا يعود إلى انتشار الحواسيب الشخصية. ومع تطور الاقتصاد الوطني وزيادة عدد معاملات نقل الملكية العقارية، طالب الناس بخدمات أفضل وأسرع في إدارة الأراضي. لكن كان من الصعب تقديم خدمات متكاملة لمعلومات الأراضي مثل تسجيل الأراضي وتقييمها، وذلك بسبب ضعف التنسيق بين المؤسسات المعنية. من ناحية أُخرى فإن النظام الكدسترائي عجز عن توفير معلومات موثوقة لأن الخريطة الكدسترائية ليست دقيقة دقة كافية لتوفير الإحداثيات في حال حصول نزاع. 2 – تحليل الوضع الحالي لإدارة الأراضي: 2 – 1 مبادرات أنشطة الحكومة الإلكترونية: في 1/1/2001 شكلت لجنة الحكومة الإلكترونية وأعلنت عن 11 مهمة رئيسية، يتطلب معظمها تعاوناً وتنسيقاً على أعلى المستويات. إن رؤية الحكومة الإلكترونية وأهدافها هي تحسين الخدمات للمواطنين، وتوفير أفضل بيئة استثمارية وتحسين الفعالية والكفاءة والشفافية للإدارة الحكومية. وقد طورت دورة حياة كاملة للخدمة، ومعاملات ذات اتجاهين بواسطة الإنترنت، بما في ذلك الدفع الإلكتروني. يستخدم نظام المعلومات الجغرافي نمج (GIS) في عدة مجالات حكومية كالمياه والمجاري والطرق وإدارة الكوارث، إضافة إلى إدارة الأراضي. غير أن نمج قد أدير بشكل مجزأ ومبعثر بين المؤسسات الحكومية، رغم أهمية التشارك بالمعلومات الجغرافية من أجل تفادي تكرار الجهود وضياع الأموال العامة. مشروع نظام المعلومات الجغرافية الوطني: أطلقت وزارة الأشغال والنقل هذا المشروع عام 1995 وقد أنجزت المرحلتان الأوليان (95 – 2000، 2001-2005) بنجاح وتضمنتا عدة أهداف منها: إنشاء بيانات الأراضي (رقمنة الخرائط الطبغرافية والكدسترائية وإضافة طبقات موضوعية)، وإنتاج خرائط الخدمات التحتية، واعتماد معايير للإنتاج والتوزيع، وتطوير تقانة المعلومات، ومنها نظام ثلاثي الأبعاد، وتحليل بيانات الاستشعار عن بُعد، وتطوير تعليم (نمج) عن بُعد. 2 – 3 مشروع رقمنة تسجيل الأراضي: يتبع تسجيل الأراضي للمحكمة العليا. وقد أنجز مشروع الرقمنة وتضمن إدارة معلومات الملكية وإصدار السندات واستعلام الملكية بواسطة الإنترنت. كما وفر معلومات عن أراضي الدولة والسياسة الزراعية عبر نشر بيانات إحصائية متنوعة. تتضمن هذه المعلومات بيانات عن الملكية وتاريخها، والرهن؛ ومعظم المستفيدين هم سماسرة أراضٍ ووكلاء عقاريون. 2 – 4 النظام الكدسترائي بناء على نظام معلومات الأراضي أنشئ النظام الكدسترائي الحالي وفق نتائج مشروع مسح الأراضي ومسح الغابات خلال الفترة 1910 – 1924. نفذت الحكومة مشروع مسح الأراضي لتسجيل ملكيات الناس لها. استخدمت نتائج النظام الكدسترائي لتوفير المعلومات من أجل جباية ضرائب الأراضي وحماية الحقوق القانونية والإدارة الفعالة للأراضي. يمكن تصنيف المؤسسات الكدسترائية إلى صنفين: الإدارة الكدسترائية والمساحة الكدسترائية. يشرف المكتب المركزي للإدارة الحكومية والشؤون الداخلية على كافة الشؤون الكدسترائية؛ وهو مسؤول عن جودة أنظمة تكنولوجيا المعلومات. 2 – 4 – 1 نظام معلومات الأراضي الكوري يجري تطويره منذ عام 2001، وهو يوفر معلومات عبر الإنترنت، ويتضمن جزئين هما الحسابات المساحية والإدارة الكدسترائية. يشمل الجزء الأول تعيين حدود الأراضي وتقسيمها، بينما يتعلق الجزء الثاني بفحص نتائج المسح الكدسترائي وتحديث السجلات الكدسترائية في البلديات. 2 – 4 – 2 مركز إدارة معلومات الملكية العقارية: يرتبط المركز بعدة قواعد بيانات مثل الكدستر، والمواطنين، والضرائب العقارية، وبيانات الخدمات والمرافق، وقيم الأراضي، ومعلومات الشقق. 2 – 4 – 3 نظام المسح الكلي: استخدم هذا النظام منذ عام 2000 لتحسين دقة المسح بواسطة طرق حديثة، وذلك بعد أن أُنجز مشروع حوسبة الخرائط الكدسترائية. وزعت حواسيب نقالة على نحو (1,000) فريق ميداني، ويربط نظام المسح الكلي مع نظام معلومات الأراضي عبر الإنترنت. 3 – مشكلات وقضايا حديثة في إدارة الأراضي: يهدف نظام الإصلاح الكدسترائي إلى الانتقال من نظام يركز على مزود الخدمة إلى نظام يركز على طالب الخدمة، واستخدام نظام قياسات حسب أحدث التقنيات، وتأكيد صحة حدود الأراضي والملكيات، وتوفير الموارد المالية والبشرية اللازمة، وإنشاء مؤسسة مسؤولة ومختصة حصرا بالأمور الكدسترائية. حسام جميل مدانات 25/2/2008

نظام إدارة الأراضي في أندونيسيا

مقدمة: مساحة أندونيسيا 1.9 مليون كم2 وتقع بين خطي طول 95ْ و 141ْ شرقاً وبين 6ْ شمالاً و 11ْ جنوباً، بين قارتين: آسيا واستراليا. وبين محيطين: الهادي والهندي. وهي تتكون من 17,508 جزر. نحو 6,000 منها فقط لها أسماء. عدد السكان أكثر من 200 مليون نسمة يعيش 60% منهم في جزيرة جاوا. عدد قطع الأراضي نحو 85 مليوناً، سجلت 39% منها. شهدت أندونيسيا منذ استقلالها عن هولندا عام 1945 نوعين من التشريعات. فحتى عام 1960 كانت إدارة الأراضي تعتمد على القانون المحلي والقانون الهولندي، ثم وضع نظام جديد (وفق القانون الزراعي الأساسي في 24/9/1960) هو نظام تسجيل الأراضي رقم 10 لعام 1961. وفي عام 1995 كان عدد القطع المسجلة 16.3مليون قطعة من مجموع 55 مليوناً. ثم صدر نظام تسجيل جديد عام 1997. صيغت أهداف النظام الجديد كما يلي: 1 – منح مالكي الأراضي ملكية قانونية مطمئنة. 2 – توفير إدارة أراضي منظمة. 3 – توفير معلومات الأراضي. لتحقيق هذه الأهداف، طُور النظام تطويراً شاملاً من النواحي التقنية والقانونية والإدارية. جرى توحيد النظام الخرائطي لتعتمد الخرائط الكدسترائية على الأنظمة المثلثية الكدسترائية الوطنية من الدرجات الثانية والثالثة والرابعة. طبق أيضاً نظام إسقاط خرائطي وحيد وهو ميركاتور المستعرض وأنتجت الخرائط بالمقاييس 1: 10,000 ، 1: 2,500 و 1: 1,000 . وتتوفر خارطة الأساس حالياًً لنحو 3.3% من مساحة أندونيسيا. ولا بُد من تطبيق أحدث تقنيات المساحة ورسم الخرائط لزيادة هذه النسبة. ينفذ تسجيل الأراضي بأحد أُسلوبين: نظامي شامل، أو عشوائي تدريجي. تقوم بالتسجيل الشامل لجنة التسوية المشكلَّة في مكتب أراضي الإقليم ومن رئيس القرية (رئيس البلدية). يساعد اللجنة ثلاث فرق: فريقان إداري وقانوني (أعضاؤهما من الموظفين المحليين) وفريق مساحي (أعضاؤه مساحون مرخصون). يجري التسجيل النظامي بتمويل حكومي، ومؤخراً قامت بعض السلطات المحلية بتمويله. يمكن وصف التسجيل النظامي كما يلي: يتم أولاً اختيار موقع المشروع، وهو عادة يغطي قرية بأكملها، بحيث يكون عدد القطع المسجلة فيها أقل من 30%، إضافة إلى توفر خريطة الأساس. يتلو ذلك مرحلة خدمة العلاقة مع العميل ، حيث تقدم له معلومات واضحة عن تسجيل الأرض، وفائدة الحصول على سند تسجيل، والوثائق المطلوب تقديمها، والمطلوب من المجتمع المحلي. الخطوة التالية هي جمع البيانات القانونية والمسح ورسم اللوحات. يجمع الفريق القانوني البيانات القانونية. وكان في السابق يشكل من موظفي وكالة الأراضي الوطنية (BPN) لكنه حالياً يتضمن أعضاء من المجتمع المحلي. أما المسح ورسم اللوحات فيقوم بهما مساحون مرخصون يعملون لحساب شركات خاصة. قبل إصدار القرار النهائي يُنشر لمدة 30 يوماً لإتاحة الفرصة لمن يرغب بالاعتراض، وإلا فتسجل القطع وتصدر سندات التسجيل. أما تسجيل الأراضي العشوائي فيقوم به مكتب الأراضي الإقليمي، حيث تقدم له وثيقة الأرض وحجة تؤيد تسجيل الأرض باسم صاحب العلاقة. يدفع الشخص المعني كلفة عمليات التسجيل التي يقوم بها مساح مرخص. (النظام 2/1998 ونظام 46/2002). بعض المشاكل في أندونيسيا بعد اعتماد النظام الخرائطي الموحد، برزت مشكلة توحيد جميع الخرائط العقارية المتوفرة في مكاتب الأراضي بصورة ورقية. هناك مشكلة أُخرى ضخمة أحدثها زلزال 24/12/2004 والطوفان البحري، تسونامي، الذي نتج عنه. اختفت حدود عشرات آلاف القطع، في منطقة أتشيه بشكل خاص، وغمرت قطع كثيرة عند الشاطئ، كما توفي العديد من المالكين. إضافة إلى ذلك فقدت أو تلفت آلاف سجلات الأراضي. يجري حالياً استخدام صور فضائية التقطت قبل الكارثة وبعدها من أجل إعادة الوضع لما كان عليه، بمساعدة نظام جبس GPS والمسح الأرضي واستشارة السكان المحليين. حسام جميل مدانات 20/2/2008

لمحات عقارية من تاريخنا ، وشؤون وشجون عقارية

عماد الدين زنكي يمنع أمراءه من اقتناء الأملاك: حسام مدانات-8/5/2008 الأرض مصدر الثروات وملكيتها مهمة لدى مختلف الشعوب وعبر العصور. وعند استعراض كتب التراث العربي نجد إشارات للأرض وملكيتها، ومنها ما نجده في كتاب بعنوان" عماد الدين زنكي" لمؤلفه عماد الدين خليل ( مطبعة الزهراء الموصل -1985) عماد الدين زنكي تركماني الأصل ، حكم الموصل وحرر "الرها" من الفرنجة وكان يلقب اتابك الموصل، واتابك كلمة تركية تعني "أبو الأمراء"، وتوفي عام 1146 في الفصل التاسع من الكتاب وعنوانه " الجيش ،الاقطاع، الأتابكية" يقول الكاتب: لم يسمح زنكي لجنده بالاعتداء على مزروعات الفلاحين خلال تحركاته او ان يأخذوا حفنة تبن الا بثمنها، او بأمر تحريري من ديوان الجند الى رئيس القرية، مما يرجّح القول بأن ملكية الاراضي كانت للفلاحين مباشرة او لذوي الملكيات الصغيرة. نهى زنكي أمراءه عن اقتناء الأملاك معللا ذلك بقوله " ما دامت البلاد لنا فأي حاجة بكم الى الأملاك، فإن الإقطاعات تغني عنها. وان خرجت البلاد من أيدينا فإن الأملاك تذهب معها. ومتى صارت الأملاك لأصحاب السلطان ظلموا الرعية وتعدوا عليهم وغصبوهم أملاكهم". وهذا النص يؤكد بوضوح عدم وجود ملكية مباشرة للأرض من قبل المقطعين بل كانت هذه الملكية بيد الفلاحين والأهالي مقابل دفع ضريبة سنوية للحكومة والمقطعين. وكان لهذا الإجراء الذي اتخذه زنكي بمنع المقطعين من التملك نتائج ايجابية ولا شك، إذ أن اقتناءهم الأملاك يلحق أضرارا عديدة بالأهالي وبمصلحة الإمارة على السواء. اولها ما يجر اليه المقطعين من ظلم للرعية واعتداء عليهم واغتصاب املاكهم ، ذلك ان الأمير في حالة كهذه يستخدم نفوذه وسلطته للضغط على أصحاب الأراضي لبيعها بأقل ثمن، وربما دفعهم إلى التنازل عنها بالقوة، كما أن اقتناء الأمراء للأراضي والعناية بها قد يؤدي بهم إلى عدم تولية جهودهم لكل ما يتعلق بالجندية والدفاع، وهي الأمور التي اقطعوا الأراضي والأعمال من اجلها. شؤون وشجون عقارية حسام مدانات نبدأ الشجون بتساؤلات (والسؤال احيانا اهم من الجواب): - لماذا ارتفعت اسعار الاراضي لدينا حتى عشرة اضعاف ( 1000%) في بعض المناطق خلال 3 او 4 سنوات (دون ان يرافق ذلك ارتفاع مماثل في معدل دخل الفرد الاردني)؟ - هل حقا ان " الارض التي تغلى لا ترخص" ( كما يقول الناس)؟ فالاسهم ترتفع أسعارها وتنخفض والخضار والفواكه كذلك، فهل الأرض والعقار استثناء للقاعدة؟ وان كانت حقا استثناء للقاعدة فهل هذا لدينا فقط ام في جميع الدول؟ - ما هي العوامل السياسية والاقتصادية (الوطنية والإقليمية والعالمية) والتشريعية والاجتماعية التي اوجدت هذا الوضع الاستثنائي لسوق العقار واسعاره؟ - ما تأثير هذه الطفرة العقارية على المواطن .. المالك والذي لا يملك؟ وعلى الاقتصاد الوطني، وعلى موازنة الدولة وعلى المجتمع واستقراره ؟ - ماذا كان دور دائرة الأراضي في هذه الطفرة، ان كان لها دور؟ وماذا يمكنها ان تفعل لتعظيم الجوانب الايجابية وتصغير السلبيات؟ - الى اين نتجه ؟ ما مستقبل سوق العقار واسعاره واستثماراته وشركات وقروض البنوك السكنية والعقارية..؟ نشير اولا الى ان الطفرة في سوق العقار واسعاره ظاهرة عالمية منذ بضع سنوات ، وسواء كان ذلك في دول عربية مثل سوريا ودول الخليج العربي او في اوربا وامريكا. سنستعرض بعض ما ورد في استطلاع طويل عن سوق العقار في الولايات المتحدة واوروبا، نشر في مجلة نيوزويك الامريكية- الطبعة العربية عدد 5/9/2006.(موجودة في مكتبة الدائرة). " يشتري الاوربيون الميسورون هذه الايام مزارع للعطلات في بلدان بعيدة مثل اوكرانيا وبلغاريا والمغرب. وقد نمت سوق منازل العطلة و(المنازل الثانية) بمعدل 16% سنويا منذ عام 2001. (رغم ان عدد سكان معظم الدول الاوروبية مستقر ولا يتزايد بأكثر من 1% سنويا). فخلال عام 2005 بيع ( 100000) مائة الف منزل صيفي في اسبانيا و(60000) في فرنسا لمشترين من دول شمال اوروبا في الغالب، وحتى ايرلندا ( سكانها 4 ملايين) اشترى مواطنوها (12000) منزل في فرنسا عام 2005. وهذا يعني أن الطلب على البيوت قد ازداد،دون أن يكون سبب ذلك زيادة مماثلة في عدد السكان. الجانب المعتم:- هل الاستثمار في العقار مأمون؟ شهد عام 2007 خسارة "ستي بنك" ،اول بنك في العالم، (11) مليار دولار من رهونات العقارات بعد ان انهار سوق العقار في امريكا، وخسرت معه عدة بنوك عالمية شاركته في الرهونات العقارية في امريكا منها بنك UBS الالماني الذي خسر (9) مليارات يورو خلال الاشهر الثلاثة الاخيرة من عام 2007 .ان بنوكا عملاقة كهذه البنوك لديها بلا شك ادارات قديرة وانظمة رقابية صارمة. فكيف تورطت في مثل هذه الورطة؟ لقد سبق الانهيار ارتفاع متواصل لاسعار العقارات، مما شجع الكثيرين على الشراء بقروض مصرفية وازدهرت اعمال البناء واعمال سماسرة العقار وبائعي الاثاث للبيوت الجديدة ( لكن كل شيء زاد عن حده انقلب الى ضده). فجأة اصبح الراهنون عاجزين عن السداد، فعرضت البنوك العقارات للبيع، لكن المشترين كانوا قليلين ، فبيعت العقارات بخسارة او لم تجد من يشتريها. نقتطف ما يلي من مجلة نيوزويك العدد 11/9/2007 الصفحة (30): بدأت الأزمة بقروض عقارية ذات فائدة اقل من اسعار الفائدة على القروض البنكية. لكن اصحاب المنازل الكبيرة تخلفوا عن تسديد اقساطهم الشهرية للبنوك في مواعيدها. وبدأ تأثير انفجار فقاعة سوق العقارات ينتقل ليشمل مختلف جوانب الاقتصاد وهذه مجرد البداية. في تموز 2007 استولت البنوك على (180000) منزل بزيادة 93% عن تموز 2006 وانخفضت مبيعات المنازل الجديدة بنسبة 27%. وتشير نيوزويك في عددها الصادر في 5/2/2008 الى ان خسائر الرهونات العقارية بلغت ما بين 300-400 مليار دولار بسبب العجز عن الوفاء بالديون ( ويتوقع ان تصل الى ترليون (الف مليار)) دولار. وقد حصلت ازمة عقارية سابقة في امريكا بين 89-1996 حين انخفضت اسعار العقار بنسبة 20% ثم ازدهرت السوق خلال الفترة 1997-2000 بنسبة 85% وعادت لتهبط بنسبة 10% . واذا عدنا بعيدا الى الفترة 1921-1925 نجد ان اسعار المنازل كانت ترتفع بمعدل 19% ثم انخفضت 13% خلال الفترة 1925-1932 (بدأ الكساد العظيم في الولايات المتحدة عام 1929). • New

شريط الأخبار العلمية (25/9)

م. سائد مدانات Saed_madanat@hotmail.com رب ضارة نافعة نعلم أن مكونات البيئة وعناصرها والعلاقات بينها أعقد من أن تؤخذ ببساطة. ويبدو أن أكثر الأشياء ضررا قد يكون لها دور أساسي في النظام البيئي المحلي أو العالمي, ومن ذلك ما أوردته مجلة الاكونومست البريطانية في عددها الصادر في 14 تموز 2011 عن نتائج تجارب أجريت في استراليا على نبات يتطفل على الأشجار ويدعى الهدال أو الدبق. وثماره غذاء للطيور. أزال الباحثون نبات الهدال من منطقة التجربة. وأبقوها نظيفة منه طوال 3 سنوات. فلاحظوا اختفاء أنواع الطيور التي تتغذى عادة على ثماره، وكذلك الطيور التي تضع أعشاشها داخل الهدال؛ وهي نتائج متوقعة. لكن الغريب هو أن ربع الأنواع الأخرى من الطيور قد اختفت من منطقة التجربة أيضا. واستنتج الباحثون أن الهدال يعتبر نوعا حيويا أساسيا، يدعم النظام البيئي بأكمله. ولعل تفسير ذلك يكمن في أن الهدال يوفر مكان عيش لعدد من الحشرات والديدان التي تتغذى عليها عدة أنواع من الطيور؛ ذلك لأنه قد يضعف الشجرة التي يتطفل عليها، أو يقتلها، فتنتشر عليها الحشرات والديدان. كما أن الهدال ينتج أوراقا كثيرة تغطي التربة عندما تتساقط وتوفر مكانا ملائما لعيش الحشرات التي تعتاش عليها الطيور. هل أخطأ هيزنبرغ؟ في عام 1927 صاغ الفيزيائي النظري فيرنر هيزنبرغ مبدأ عدم اليقين، (الشك) الذي اعتبر أحد أركان الميكانيكا الكمومية؛ وينص على أنه يستحيل قياس أي شيء دون أن يتسبب القياس في تغيير حالته تغييرا عشوائيا. فمثلا، أيّة محاولة لقياس موضع جسيم (مثل الالكترون) ستغير من سرعته تلقائيا. لكن باحثين من جامعة تورنتو قد أثبتوا إمكانية التحديد المباشر للتغير "العشوائي" الذي يحصل أثناء القياس. ما يعني أن هيزنبرغ كان متشائما أكثر مما ينبغي في مبدئه. لقد صمموا جهازا يقيس استقطاب فوتون ضوئي وحيد، واستخدموا تقنية تدعى "القياس الضعيف"، حيث عملية القياس هذه أضعف من أن تؤثر تأثيرا ملموسا على الجسيم المقاس. مراقبة الالكترونات أثناء قفزها إنجاز جديد تحقق في جامعة أرغون الأمريكية ونشر في السادس من أيلول الحالي. فقد جرت مراقبة الإلكترونات أثناء حركتها بين دقائق صدأ الحديد، باستخدام وسائل مراقبة عالية السرعة بواسطة الأشعة السينية. وهذا سيمكننا من فهم كيف يتصرف أكسيد الحديد، أحد أكثر المواد انتشارا في القشرة الأرضية، وهو يغير خواص التربة والماء من حولنا. كما أن هذا الإنجاز سيفيد في دراسة المواد الأخرى شبة الموصلة، والخلايا الشمسية، ومولدات الهيدروجين، وطرق تخزين الطاقة في البطاريات، لأنه يعمق من فهمنا لكيفية سير الالكترونات، أي الطاقة الكهربائية، في المواد المختلفة. مادة سحرية تزيل رائحة المجاري نعاني جميعا من تلك الروائح النتنة التي تنبعث من مجاري المياه العادمة ومناهلها ومن محطات التنقية. إلا أن اختراعا جديدا عُرض في مؤتمر جمعية المياه الدولية في أيلول الحالي قد ثبتت فعاليته في القضاء على هذه الرائحة. يدعى هذا المزيج الكيميائي السحري كلوفيس Cloevis وقد جُرّب بنجاح في استراليا، حيث أوقف 99% من انبعاث غاز كبريتيد الهيدروجين، الذي تشبه رائحته رائحة البيض الفاسد. تجربة بيئية رائدة: نبات البردى على جزر بلاستيكية طافية نعلم أن الفراعنة كانوا يكتبون على ورق البردى. والآن يعود هذا النبات ليقدم فوائد واستخدامات أخرى. (لاحظ أن اسم هذا النبات بالانجليزية هو papyrus، ومنه أشتقت كلمة paper الانجليزية بمعنى ورق!). تمّول مجموعة REWE الالمانية مشروعا يتضمن إنشاء جزر طافية مكونة من قنان بلاستيكية مستهلكة، ويزرع فوقها نبات البردى، بهدف حماية الأنظمة البيئية في إحدى بحيرات كينيا. يتمتع البردى بقدرة كبيرة على امتصاص الملوثات من البيئة، وتوفر سيقانه التي يبلغ طولها خمسة أمتار مأوى للطيور البرية، إضافة إلى أن الأسماك تحتمي بالفجوات بين جذور البردى تالممتدة بين القناني وداخل ماء البحيرة. Eurekalert 21/9 74 مفاعلا نوويا معرضة للتسونامي بعد كارثة المحطة النووية اليابانية في فوكوشيما في آذار 2011، ثار القلق من إمكانية حصول كارثة مشابهة في محطات نووية أخرى، وقد نشر فريق باحثين اسبان في 21 أيلول الحالي نتائج دراسة تكشف عن أن 23 محطة نووية تحتوي ما مجموعه 74 مفاعلا، معرضة لخطر الطوفان البحري أو التسونامي، في أية لحظة. وتقع معظم هذه المحطات في جنوب، وجنوب شرق آسيا. رحلة إلى قلب الأرض شهد يوم 22 أيلول الحالي انطلاق حملة لفريق اسباني فرنسي، من جزيرة لاريونيون في المحيط الهندي، بهدف رسم خرائط للماغما أو الصهارة الحارة التي تغذي إحدى أكثر مناطق العالم نشاطا بركانيا. وتتميز هذه المنطقة بأنها لا تقع على الحدود بين صفيحتين من صفائح القشرة الأرضية، وإنما تشكل ما يسمى بقعة ساخنة Hotspot. تصل الفتحات البركانية إلى أعماق كبيرة داخل وشاح الأرض، وهو الطبقة الواقعة تحت القشرة الأرضية، وتتكون من ماغما ملتهبة ومنصهرة. تهدف هذه الحملة إلى سبر أغوار هذه الفتحات التي تدعى ريشا وشاحية، إلى عمق 2900 كم، أي إلى قاع الوشاح. ويتحقق ذلك بفضل تسجيل موجات زلزالية بواسطة شبكة واسعة وكثيفة من راسمات الموجات الزلزالية، ويبلغ عددها 90 راسما، منها 60 جهاز موزعة على مساحة 4 ملايين كم² على قاع البحر، و 30 على اليابسة، وتكمل البيانات بأرصاد 70 محطة زلزالية منصوبة على سواحل الدول المطلة على المحيط الهندي.

أساسيات نظام النقحرة (نقل الحروف) Transliteration

( Transliteration (Transcription). وعند كتابة كلمة عربية بالحروف اللاتينية تسمى العملية " رَوْمنة" أو لتنَنة". (هل كتابة كلمة أجنبية بالحروف العربية: تعريب، أم عربنة؟) - رغم ما قد يوحي به المصطلح، فإنه يقوم على نقل لفظ أو "صوت" اسم (أو كلمة بشكل عام) من نظام كتابي إلى نظام آخر. مثل كتابة اسم عربي بالحروف اللاتينية أو العكس. - بناء على ذلك ترَوْمَن "السلط" : As Salt وليس Al Salt، (رغم عدم توافق ذلك مع نظام الرومنة الذي تعتمده مكتبة الكنغرس)؛ ونكتب بالعربية "سومرست موم" (الأديب الانجليزي) S. Maugham وليس موغام. إذن اللفظ... اللفظ... اللفظ ...الصوت، هو ما يهمنا، وليس الحروف الفعلية التي يكتب بها الاسم في لغته الأصلية، أو بالأحرى في نظام كتابته الأصلي. - وهذا بالتأكيد يلقي عبئا على كاهل من يقوم بالنقحرة؛ إذ عليه أن يعرف اللفظ الصحيح للاسم في نظام الكتابة (واللغة) الأصلية. فملك اسبانيا Juan Carlos هو "خوان كارلُس" وليس "جوان كارلوس"؛ و Pizza الإيطالية تكتب بيتزا؛ والولاية الأمريكية Michigan تلفظ وتُكتب "مِشِغَن" وليس "ميتشيغان"؛ والمدينة الانجليزية: "دُرَم" وليس "دورهام" Durham. - (وهذا يدلنا على الوضع المأساوي الحاليّ لكتابتنا للأسماء الأجنبية بالحروف العربية في أطالسنا ووسائل إعلامنا). - إذا استعرنا لغة الرياضيات يمكننا تعريف نظام النقحرة بأنه: اقتران من نظام كتابة (أ) إلى نظام كتابة آخر (ب) بحيث يكون شاملا وواحدا لواحد. أي أن كل اسم أو كلمة في النظام أ يمكن كتابتها، وبشكل فريد ووحيد، في النظام ب؛ وبالعكس. لدينا إذن شمولية، وانعكاسية، وعالمية ("عالمية" تعني أن كتابة الأسماء العربية مثلا بالحروف اللاتينية هو نظام واحد وحيد لا يختلف بين اللغة الفرنسية والانجليزية والألمانية، ألخ. والانعكاسية تعني أننا إذا حولنا اسما عربيا، حسب نظام الرومنة إلى الحروف اللاتينية، ثمّ أردنا إعادته إلى حروفه العربية الأصلية، أمكننا ذلك بسهولة لنحصل على شكل عربي واحد ومحدد تماما. - لا شك أن نظام بيروت المعدل هو أقرب لأسلوب كتابة اللغة الانجليزية، فالحرف ش مثلا يكتب sh كما في الانجليزية، وليس ch الفرنسية، أو sch الألمانية. وعلى أية حال، فإن الانجليزية قد فرضت نفسها حاليا كلغة تفاهم عالمية، بل أنها تحلّ تدريجيا محل الفرنسية في مناطق النفوذ الفرنسي السابقة، (مثل لبنان). - لا بدّ، يوما ما، ورغم المعارضة الحالية لمجامع اللغة العربية، من اعتماد حروف عربية لتمثيل أصوات، مثل “g”، التي تعتبر رسمية، وتُكتب بها أسماء بعض المواقع في بعض الدول العربية.  يحتاج تطبيق نظام الرومنة وتعميمه إلى تحقيق ما يأتي:  الاتفاق عليه عربيا. ويبدأ ذلك باتفاق خبراء الأسماء الجغرافية العرب.  اعتماده رسميا في كل دولة وفي الجامعة العربية والأمم المتحدة.  التوعية والتدريب لكافة المعنيين في كل دولة (بما في ذلك الصحفيون وموظفو الأحوال المدنية وموظفو التسمية والترقيم في البلديات...)  تشكيل لجان وطنية للأسماء في الدول العربية واعطاؤها الصلاحيات الحصرية لاعتماد الأسماء ورومنتها. حسام جميل مدانات 12/7/2012